所在地的市、县人民政府责成有关部门进行强制拆迁。[2]（P157-159） 由于现行城市房屋拆迁行为法律关系的复杂性，加之立法并没有对其法律性质做出明确规定，所以 之间平等的民事法律关系，双方签订的补偿安置协议是有关公民的私有房屋和国有土地使用权达成的民事合同，应由民事法律规范调整。此观点忽视了政府在 ...
//www.110.com/ziliao/article-223484.html -了解详情
的合同为有效合同，双方应当继续履行。 争议焦点： 甲、乙公司签订的合同是房屋使用权转让合同还是租赁合同，其效力如何认定？ 不同观点： 第一种观点认为，甲 交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。其特征为：出租人将租赁物的使用权有期限地转移给承租人，而承租人须向出租人交付租金，合同终止后，承租人必须 ...
//www.110.com/ziliao/article-211357.html -了解详情
，在具体实施方面通常由国家政策和行政规章予以规范和调整。总的来说，转让宅基地使用权须同时具备以下条件：1、转让人与受让人应为同一集体经济组织内部的成员；2 的成员权属性，也应当认定无效。 另一种观点认为，宅基地使用权和房屋所有权是否经过户登记并不是房屋买卖合同的有效要件，未办理过户登记不影响买卖合同的 ...
//www.110.com/ziliao/article-211204.html -了解详情
，在具体实施方面通常由国家政策和行政规章予以规范和调整。总的来说，转让宅基地使用权须同时具备以下条件：1、转让人与受让人应为同一集体经济组织内部的成员；2 的成员权属性，也应当认定无效。 另一种观点认为，宅基地使用权和房屋所有权是否经过户登记并不是房屋买卖合同的有效要件，未办理过户登记不影响买卖合同的 ...
//www.110.com/ziliao/article-211191.html -了解详情
问题，此类情况比较突出，且矛盾尖锐。我院受理一起关于土地使用权补偿数额有争议的行政诉讼案件非常典型，房屋被拆迁人占用的是集体土地，后土地管理部门征用 作出行政裁决，蔡某收到行政裁决后不服，提起行政诉讼，人民法院经审查认为，房屋拆迁管理部门在作出行政裁决前，没有组织双方当事人进行调解，没有听取双方当事人 ...
//www.110.com/ziliao/article-206616.html -了解详情
，在具体实施方面通常由国家政策和行政规章予以规范和调整。总的来说，转让宅基地使用权须同时具备以下条件：1、转让人与受让人应为同一集体经济组织内部的成员；2 的成员权属性，也应当认定无效。 另一种观点认为，宅基地使用权和房屋所有权是否经过户登记并不是房屋买卖合同的有效要件，未办理过户登记不影响买卖合同的 ...
//www.110.com/ziliao/article-205568.html -了解详情
因此，由于房地分离及有地无房的客观事实存在，决定了征收房屋时并不必然导致土地使用权被收回。此外，出让土地与划拨土地的收回方式并不完全一致。 12月26日。 [2]见何福平、詹文天：《〈国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)〉评析》，载于北大法律信息网，//www.chinalawinfo ...
//www.110.com/ziliao/article-205272.html -了解详情
二是须有公共利益的用途。 [13]由于拆迁的目的在于获得土地的使用权，因此，房屋拆迁权的合法性应当遵从土地征收的合法性。而土地征收的合法性取决于征收 人员的缴费承受能力， 应该设立失地农民社会保障基金，经费主要来源于土地补偿费、房屋拆迁补偿费、土地转让后增值收益、政府财政拨款、基金运营收入及慈善捐赠等 ...
//www.110.com/ziliao/article-202132.html -了解详情
住宅作了规定，但1998年的《土地管理法》仅规定了农村村民的宅基地使用权，对城镇非农业居民的宅基地问题则没有规定。[1]现行立法除了土地管理法规定了 土地，是由于将城镇居民由于历史原因取得的对私有房屋的地基土地使用权也纳入宅基地使用权；认为宅基地使用权客体不包括国有土地，是由于主张将城镇居民的宅基地 ...
//www.110.com/ziliao/article-201831.html -了解详情
企图分享该产权的努力；第三，任何第三方为保护这项权利的努力。房屋产权和土地使用权制度的形成主要是依靠国家的制度设计和长期以来的习惯。良好的产权制度 拆迁政策下，房地产开发商仅以210万元人民币就取得了超过12万平方米的国有土地使用权，该开发商相当于每平米仅支付了人民币30元！[7]开发商降低了购置土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-197054.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务