层次上的保障。 中华人民共和国宪法第13条规定：国家保护公民合法的收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。国家依照法律规定保护人民的私有财产的继承权。物权法草案第 价值显不相当者，依其价值按其应有部分比例分配，仍不失为以原物分配于备共有人，否则不顾虑经济上之价值，一概按其应有部分核算之原物数量分配者， ...
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层次上的保障。中华人民共和国宪法第13条规定：“国家保护公民合法的收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。国家依照法律规定保护人民的私有财产的继承权。”物权法草案第5 显不相当者，依其价值按其应有部分比例分配，仍不失为以原物分配于备共有人，否则不顾虑经济上之价值，一概按其应有部分核算之原物数量分配者， ...
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的所有权取决于我国的善意取得制度是否适用于不动产，即各方当事人发生争议的标的物-房屋是否可以适用善意取得制度。我国《民法通则》未确立动产善意取得制度，但理论界 地兼顾真正权利人的利益。这种注意义务主要包括[34]：如果第三人知道或应当知道共有人，其有义务征求隐名共有人对显名登记人“处分”财产的意思；第 ...
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利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及 共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。 两个以上其他共有 ...
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房屋居间买卖合同 卖方（甲方）： 产权人: 身份证号码 地址： 共有人: 身份证号码 地址： 委托代理人: 身份证号码 地址： 买方（乙方）： 买受人: 身份证号码 地址： 共有人: 身份证 ...
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在我国，夫妻的共有财产主要是房屋不动产，而不动产适用登记注册制度，在所有权变更转移时，登记管理部门有法定义务通知其他共有人，因此，该规定同样与 不动产转让的法律效力。 六、对本条司法解释的理解 为了正确审理婚姻家庭涉及房屋等不动产纠纷案，最高人民法院对人民法院适用婚姻法制定本条司法解释，我们应当从表见 ...
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起诉。又如，广东建邦集团有限公司申请执行深圳金安集团公司合作开发房地产合同纠纷及房屋买卖合同纠纷执行二案。原两案判决生效后，债务人申请再审，广东高院再审 清算人背后的清算法人，破产管理人背后的破产人，遗产管理人、遗嘱执行人背后的遗产共有人，诉讼选定人背后的全体有共同利益人，代位债权人背后的债务人。又如 ...
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在我国，夫妻的共有财产主要是房屋不动产，而不动产适用登记注册制度，在所有权变更转移时，登记管理部门有法定义务通知其他共有人，因此，该规定同样与 不动产转让的法律效力。 六、对本条司法解释的理解 为了正确审理婚姻家庭涉及房屋等不动产纠纷案，最高人民法院对人民法院适用婚姻法制定本条司法解释，我们应当从表见 ...
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购买的房产系婚后共同财产，属于夫妻双方共同所有，一方擅自处置属于无权处分，双方订立的房屋买卖合同无效。由此，张军应返还郭某买房的价款并赔偿部分合同违约金，郭某腾 分权为前提，享有处分权的让与人则不适用善意取得。本案中张军是房屋的共有人，但共有是所有权受到限制的情况，共有人未经其他共有人的同意而处分共有 ...
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。那么，出卖原共有财产的共有人、转让自己拥有的股权的股东、出卖出租房屋的出租人是否损害了原共有人，其他股东或承租人的利益呢﹖事实上，并非如此，因为转让出卖共同共有财产只不过是改变共有财产的主体而已。也许有人认为，这种主体的改变会造成共有财产主体的不和谐，不稳定，影响到财产经营运作的 ...
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