合同的受让方取得。对于以上有权取得房屋所有权的受让方请求继续履行合同的，应予支持。对于没有取得房屋所有权的受让方请求解除合同、赔偿损失的，按照《合同法》的 合同无效。七、房地产登记的部分共有人出卖共有房屋的，房屋买卖合同效力待定，应通知其他共有人作为第三人参加诉讼。本条主要解决房地产登记的部分权利人 ...
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中院裁定将此案发回重审。北京丰台法院于2014年8月再次作出一审判决：房屋买卖合同解除，中大恒基公司向朱某返还2万元房款。周某不服上诉至北京二中院 十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的 ...
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租赁合同，并对租金、支付及合同解除等条款做了明确约定。合同签订后，李某依约交付了租金并装修了房屋，开始营业。因该房屋地理位置好，生意兴隆。半 现实的权利。2、优先购买权的行使现实中常出现的问题是在出租人未通知承租人情况下将房屋所有权转让，这种情况下如何保障承租人的合法权益?此情况应区分受让人是善意还是 ...
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，也不能进行买卖，故我不同意刘某的诉讼请求，并提出反诉，要求解除双方签订的《房屋买卖协议》。刘某就反诉辩称：不止我一户，很多人都进行了房屋 中，王某称2008年收到办理房屋产权证的通知后因其不在家没有办理产权证。双方均认可催办房屋所有权证的华瀚集团和与王某签订《房屋买卖合同》的北京某房地产开发有限公司 ...
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中介摘牌。（15）3月21日北京有11家银行明确表示行内已发文通知首套房贷款9.5折起分别是工商银行、中国银行、农业银行、中信银行、招商银行 针对每种情况给出如下法律分析：情况1: 可否解除合同，已支付首付款、定金能否退还？合同解除，是否可以主张补偿损失?房屋新政的实施对购房人的履约能力产生重大影响， ...
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协助履行腾空交房义务；3.祁某支付房租至合同解除时，合同解除后支付占用房屋使用费至实际交还房屋之日（按照合同约定的租金标准）；4.张某没收祁某 通过的家庭，由市、县人民政府经济适用住房主管部门发放准予购买经济适用住房的核准通知，注明可以购买的面积标准。然后按照收入水平、住房困难程度和申请顺序等因素进行 ...
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为2014年10月26日。现交房时间已过，房产公司未通知彭女士到指定银行办理按揭手续，只通知彭女士再交4.5万元房款才能办理银行按揭手续，彭女士 解除合同的原因非因购房者造成，故购房者无需为此承担违约责任，同时，房屋买卖合同解除后，出卖人应当将已收受的购房款本金及其利息或者其他购房费用如数返还购房者。 ...
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对方（劳动者），该行为即发生法律效力，因此，单方解除劳动关系的，可以解除通知到达对方的日期为劳动关系解除的日期；劳动者根据劳动法第３１条规定单方解除 和矛盾没有解决，上述人的利益没有得到保护。有些家庭中的权利人向法院提出主张房屋产权，有些家庭至今相安无事，权利人尚不知道自己不享有共有人的权利，由于这些 ...
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合法利益，不符合买卖不破租赁的法律宗旨。 九、租赁合同解除问题 1、租赁合同解除的相关规定 《城市房屋租赁管理办法》第13条规定：有下列情形之一的， 合同的程序性条款，如设定必须经双方协商一致，或者提前多少时间、以什么方式通知作为解除合同的前提条件等。只有这样，才能更有效的保护自己的合法权益。 十、 ...
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。宋某在租赁合同解除后，应按照诚实信用原则将工商执照迁出，其并未迁出违反了合同附随义务并构成违约。李某诉请宋某将公司注册地从租赁房屋迁出不属于 附随义务。按照合同法规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，并应当遵循诚实信用原则，根据合同性质、目的和交易习惯履行通知、协助以及保密等附随义务。合同附随 ...
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