境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300 表格的格式等。所以监理单位都应遵守工程监理规范的规定，规范自己的监理行为，努力提高监理工作质量。 第六章建设工程质量保修 本章共四条，对建设 ...
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，为了确保自己的利益不受损害，在购买房屋时，首先应确定该房屋是否有产权证，没有产权证的房屋买卖将很难得到法律的保护。其次，要明确房屋究竟是个人所有还是 。最后，购房者也可在合同中注明类似于“如本买卖合同被确认无效的，出卖人将承担违约金多少元”之类的违约责任，这样即使合同无效，自己的利益将得到一定的保障 ...
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下营业税完整的转嫁到买房者身上。本来寄希望与打击房地产投机，却反倒为攀升的房价火上浇油。提高房屋首付比例，本可以让炒房者知难而退，但实践中阴阳合同的出现， 涨。开发商早就吃透了百姓坚信房价还会继续上涨的心理预期，尤其是中国的百姓尤为看重家，而家的基础正是房子，没有自己的房子，哪有家？房地产市场的火热， ...
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年的 蓄水区表决案确立了上述原则。加利福尼亚的蓄水区规定，选举特别区政府的权利份额按照拥有地产的面积加以比例分配，因而非地产拥有者无权选举。区内的租户 因为完全独立于市政政府，能够做到成为超然的第三方的仲裁者。它不是统治政府的行政下级，统治政府在地方的事物一般另有自己的执行力量办理，当市政政府违法的 ...
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依然存在，无论你把一套商品房卖给多少买房人，这些买卖合同仍然有效，但只是办理了预告登记的那个买房人才能最终得到房屋所有权。这样一来，只要办理了预告登记 财产的一方，就可以援引取得时效制度保护自己的利益。他只要证明自己占有该项财产已经达到法律规定的时效期间，法院就应当根据取得时效制度，认定他为该项财产的 ...
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事实，也应适当予以处理，即在补偿安置费用中，比照办证费用的多少予以扣除，因为城市房屋不同于农村房屋，没有相关权利手续属于非正常现象，故在扣除办证费用上与 停产停业损失补助费在被拆迁人和承租人之间进行分配，在具体的分配比例上因出租人是拆迁关系的当事人且是其自己的房子被拆，因此可以考虑给被拆迁人（出租人） ...
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，是划拨用地的。因为划拨用地没有向国家交钱，国家可以无偿的将土地收回，收回后给你多少钱都可以。这一说法太不符合历史事实，根本得不到老百姓的承认，所以 违背了合同法的规则，在法律实践中是不公平的。 在我自己的社会调查中发现，现实中有许多这样的案例：当事人之间订立了买卖房屋的合同而且也实际履行了合同，但是 ...
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存在，无论你把一套商品房卖给多少买房人，这些买卖合同仍然有效，但只是办理了“预告登记”的那个买房人才能最终得到房屋所有权。这样一来，只要办理了“预告登记” 的一方，就可以援引取得时效制度保护自己的利益。他只要证明自己占有该项财产已经达到法律规定的时效期间，法院就应当根据取得时效制度，认定他为该项财产的 ...
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也比较大，其调解也不一定达到全案调解，能部分调解就部分予以照准判决。审判实践中承包金到底多少才合理，这是合议庭在讨论此类案件中最难达成一致的问题。 因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在 ...
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和村民的意见。在征地实施过程中，田某某得知自己的土地被征收且政府作出补偿的情况下，即不签补偿协议也拒绝交出土地。石柱县国房局依法作出石国土房管通知（ 日，石柱土家族自治县人民法院对田某某的房屋进行了搬迁和拆除，交出了被征收的土地，全案执行完毕。【评析】非诉行政案件的强制执行是指公民、法人或者其他组织在 ...
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