或地方政府。但结建人防工程的所有权比较难以认定。 我国法律规定，城市新建民用建筑，必须修建人防工程，[37]同时，减免人防工程的土地使用费和其他税费。[38]但是 房屋相连、可以活动和利用的房屋附属设施 （见建设部2005年4月15日发布的《建筑工程建筑面积计算规定》），在性质上属于附属设施，应为业主 ...
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摊面积具体计算方法是：第一，算出整栋楼的建筑面积，按照图纸结合建筑面积的计算规则，比如计算建筑面积的房屋，高度应在2.2米及其以上;阳台、挑廊、架空通 面积×K。第五，商住楼要根据住宅和商业等的不同使用功能按各自的建筑面积将全栋的共有建筑面积分摊成住宅和商业两部分，然后住宅和商业部分将所得的分摊面积再 ...
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购房款34298.4元。一、我国法律对公摊面积相关规定。1995年12月开始实施的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，商品房按“套” 或“单元”出售 的，应当按照下列规定处理：（一）因按照本办法第二十七条第二款规定分摊房屋共用部位的建筑面积或者因具有相应资质的测量机构实际勘测的误差而造成 ...
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购房款34298.4元。一、我国法律对公摊面积相关规定。1995年12月开始实施的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，商品房按“套” 或“单元”出售 的，应当按照下列规定处理：（一）因按照本办法第二十七条第二款规定分摊房屋共用部位的建筑面积或者因具有相应资质的测量机构实际勘测的误差而造成 ...
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好相关文件副本。 分别有以下文件资料需要查验： 1、规划部门出具的《南京市建筑工程规划验收合格证》。 2、建设主管部门出具的《南京市建设工程竣工验收备案证明书 籍测绘大队）出具的正式测绘报告：《南京市房屋建筑面积测绘报告》。必须具备，否则至少无法计算实际的公摊面积，也就无法结算最终房款，无法开具正式 ...
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产权调换的，征收人、拆迁人与被征收人、被拆迁人应当计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。 第四十三条【货币补偿金额 ，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米20元以上50元以下的罚款。 修改理由：原条例对此种违法行为处罚幅度过低，不利于遏制 ...
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。”增加对逾期不拆除行为的处理规定。有的委员和市人大代表提出，草案对有关违法建筑拆除的规定不完整，建议增加对逾期不拆除行为的处理规定。法制委员会依照国家 单独计入应补偿面积。补偿房屋建筑面积超出前款规定应补偿面积的部分，按照补偿房屋的市场价格结算。2、征收住宅房屋实行货币补偿的，以“1”规定计算的应 ...
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问题的解释》第二条的规定，人民法院不予支持。5.出租人未经行政主管部门批准改变房屋用途，并与承租人订立租赁合同，当事人请求确认租赁合同无效的，根据最高人民法院 履行问题8.商品房买卖合同约定按套内建筑面积计算单价，公共部位和公用房屋分摊建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内，不再另行计价，如交付 ...
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的解释》第二条的规定，人民法院不予支持。 5.出租人未经行政主管部门批准改变房屋用途，并与承租人订立租赁合同，当事人请求确认租赁合同无效的，根据最高人民法院 履行问题 8.商品房买卖合同约定按套内建筑面积计算单价，公共部位和公用房屋分摊建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内，不再另行计价，如交付 ...
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停产停业的职工发放生活补助费。停产停业的职工月生活补助费，按当地社会平均工资标准计算；其停产停业职工数量以生产经营者在征收决定发布前12个月缴纳社会保险的月平均 第三十二条 对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，应当以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的，除 ...
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