部门的制止权缺乏操作性，即违法建房人不停止施工，法律没有赋予国土部门相应的强制制止措施；二是国土执法力量不够，难以应付辖区内大量发生的违法占地建房案件。 的，追究刑事责任。对多次被责令停建或违抗法院停工令而强行建筑的房屋一律强制拆除，损失由行为人自行承担。 【作者简介】 李文斌，教书11年，1995 ...
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在非建设用地（如耕地、林地等农用地）、集体建设用地、农民宅基地上开发的房屋；按违法性的内容划分，可以分为违反土地法律法规、违反城乡建设法律法规的房屋 拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。3.对在临时使用的土地上修建住宅用于对外出售情况的处理按照《 ...
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掌握。到了法庭辩论阶段，律师首先指出：被告不具备实施强制拆除的职权，被告既无法证明原告房屋属于乡村规划区内，又无法证明其实施强拆措施是受上级 ，并严重侵害了原告的合法利益，在党中央国务院三令五申禁止“违法拆迁，暴力拆迁、强制拆迁”的情况下，被告仍然有法不依，滥用行政职权，无视百姓利益，被告的这种违法 ...
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】 王优银主任认为，本案的争议点很简单，即郑州市管城回族区人民政府强制拆除其房屋的行为事实是否清楚，证据是否充足以及紫荆山南路办事处是否具有被告主体资格 建筑，所以办事处作为派出机关，无权对未经过违章建筑认定程序的建筑物直接径行拆除。即在法律法规或规章授权的情况下，只能以郑州市管城回族区人民政府作为 ...
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》第58条规定：建设工程造价按照有违法建设情形的单项工程整体造价确定，其中房屋建筑工程按照单体建筑物工程造价确定。《指导意见》第12条规定：对违法建设 具体规定可见2013年3月5日的《最高人民法院关于违法的建筑物、构筑物、设施等强制拆除问题的批复》。 通过对上述几个专业术语的梳理，我们可以看出《中华 ...
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是指由村民委员会组织实施新建农村村民住房的活动。 第四条（管理部门）上海市房屋土地资源管理局（以下简称“市房地资源局”）是本市村民建房用地和配套设施建设的主管 部分造价的20％至100％的罚款。 第三十八条（农村违法建设工程的强制拆除）对妨碍公共安全、公共卫生、城市交通和市容景观的农村违法建设工程，市 ...
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社会所尊重的起码的伦理要求。公序良俗原则与诚实信用原则不同，前者并不强制物权主体积极地实现特定的道德要求，它只是消极地设定了不得逾越的道德底线；诚实 ）通过合法建造等事实行为取得标的物物权物权法第三十条明确规定：“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。”本条是关于 ...
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房破土动工就勒令停建；只要发现小产权房公然出售就勒令停售。该拆除的不等卖出就强制拆除。此外，还必须彻底改变城乡二元结构规划制度，促进城乡一体化规划建设 和政治效果的统一。从我国现有的国情和法律政策来看，对于违法违规占用农地开发建设房屋或以租代征等违规使用土地的现象，必须坚决予以制止。通过完善相关法律， ...
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房破土动工就勒令停建；只要发现小产权房公然出售就勒令停售。该拆除的不等卖出就强制拆除。此外，还必须彻底改变城乡二元结构规划制度，促进城乡一体化规划建设 和政治效果的统一。从我国现有的国情和法律政策来看，对于违法违规占用农地开发建设房屋或以租代征等违规使用土地的现象，必须坚决予以制止。通过完善相关法律， ...
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集镇等)居民自行新建、迁建、扩建、改建和翻建住房。? 第三条上海市房屋土地管理局(以下简称市房地局)和县(区)土地管理部门是市和县(区)行政区域内农村个人建房 。 第四十二条被责令限期拆除房屋或者违法建筑的农村居民逾期不拆除的，乡(镇)人民政府可组织有关部门强制拆除，所需费用由违法当事人承担。? 第 ...
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