关系, 以书面形式所为之自治规则。[2]有人认为, 规约系全体区分所有人就其建筑物与基地之管理及使用方法,以书面为一致决之合意。[3]有人认为,所谓 的受让人；而在房屋出租的情况下,出租人的身份依然保留,出租人作为业主享有的完整物权以及由此派生出来的诸多业主 权利并未当然移转给承租人,因此规约原则上不 ...
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，但双方当事人已经投入了巨大的交易成本，[10]半路杀出的程咬金仍是使所有努力付之东流，社会资源仍是浪费，民法的效率原则仍是遭到破坏。 承租人优先购买权制度 第三人已经订立了租赁房屋买卖合同后，承租人这个时候才主张出租人与第三人之间的买卖合同无效。在承租人不愿出具书面意见的情况下，有些出租人就不敢与第 ...
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善意取得的效果。在这种情况下，应按法律关于民事行为无效和得撤销的规定，由双方或一方返还财产，恢复财产关系的原状。但是，原所有人与让与人(占有 ，房地局以本案第一被告为权利人颁发了产权证，本案第一被告亦于交易完成后入住系争房屋。为此，原告于2005年以房地局为被告向法院提起行政诉讼，以原告母亲早已死亡， ...
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财产价值，试图通过房屋拆迁而无偿剥夺土地使用权是没有任何理由的。 2、集体土地的溢价归公与土地增值税 关于土地的涨价应当归为土地所有人所有，还是归于 部分成果。 [①] 需要注意的是，2009年下半年以后，这一趋势似乎有回流的情况出现，一方面央企进行了有史以来最大规模的内外扩张，另外一些地方在能源领域 ...
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。 执行中若该项目所有人是被执行人，其所开发的房地产可以直接作为被执行人的财产予以执行。但若该项目的其他投资人是被执行人时，该房地产在一般情况下不得直接执行 所有人依合同的约定给付利润或价值相当的房屋，亦即被执行人对该项目所有人拥有债权。对这种合资建房形成的房地产投资权益的执行，合作合同已履行完毕的， ...
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所有权相比，具有以下特征： 1．在权利主体方面，具有多元性 集体所有权的主体即所有人是劳动群众集体组织。劳动群众集体组织是一个高度概括化和抽象化的概念 客体 私人所有权的客体，按照我国《物权法》的规定，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。 [55]这是根据物的 ...
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善意取得的效果。在这种情况下，应按法律关于民事行为无效和得撤销的规定，由双方或一方返还财产，恢复财产关系的原状。但是，原所有人与让与人(占有 ，房地局以本案第一被告为权利人颁发了产权证，本案第一被告亦于交易完成后入住系争房屋。为此，原告于2005年以房地局为被告向法院提起行政诉讼，以原告母亲早已死亡， ...
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犯罪意图到临时产生了非法占有银行资金的故意。第一，许霆在第一次取款并通过查询银行卡余额后，已经明知柜员机出现了异常，能够超出余额取款且不能如实扣账， 的区别是相对的，秘密窃取之秘密，仅仅意味着行为人意图在财物所有人或保管人不在场、未注意的情况下将财物据为己有，但这并不排除盗窃罪也可能是在光天化日之下而 ...
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三人的情况下由其个人财产清偿进行了明确，而对约定部分各自所有、部分共同所有的情况下，一方告知第三人了，其对外债务该如何清偿未作出规定。举个例子，丈夫欲 动态性问题这里说的财产静态性，是指约定书中涉及的某项具体财产，如具体现存的房屋、汽车、银行存折、股票帐户等等，这些财产是现实已存在的特定物，在夫妻财产 ...
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之进行交易，被执行人未履行生效法律文书确定的义务进入执行程序后，被执行人名下的所有财产均是对外承担债务的一般责任财产与总体担保手段。另一方面，即使执行债权形成 丧失。最后，如果商品房买受人明知房屋存在权利瑕疵仍然签订房屋买卖合同，并不当然构成因买受人因自身原因未办理过户登记的情况，当事人可以此为由排除 ...
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