作为直接或间接引起物权变动的最为重要的一种法律行为，其交易本质所引起的所有权归属的变化，与不同国家和地区物权变动的模式选择，有着不可分割的联系。而 》所新确定的此项原则。《联合国国际货物销售合同公约》尽管由于各国内法对货物所有权转移的规定以及各国商人对国际贸易惯例的有关理解分歧很大，未能对货物所有权的 ...
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以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更 与上盖建筑物所权之间的关系，不计算建筑容积率的建筑物所有权或他项权利的归属关系，主物与从物之间的关系，建筑物共用部位的范围界定 ...
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以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更 与上盖建筑物所权之间的关系，不计算建筑容积率的建筑物所有权或他项权利的归属关系，主物与从物之间的关系，建筑物共用部位的范围界定 ...
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交易之需要的角度出发，是很难解释的）。但是，物之所有权的确定是否可以完全脱离财产归属的角度亦即完全取决于物之交换的需要？换言之，物的所有权 “所有权”，所表现的不过是一种泛化了的“拥有”或者“支配”关系。此种意义上的“所有权”表达，可以存在而且事实上存在于社会科学的一切领域（甚至在法学领域，人们也不妨 ...
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，第230～231页。）《民法学》（彭万林主编）认为：“所有权作为生产资料与劳动产品之归属关系在法律上的表现，其最本质的东西，则如‘所有’二字 力及永续性”等种种答案，当然不可能解决问题，“奥秘”最终成了神秘。如前所述，所有权之所以是完全物权，就在于所有人享有物权全部权能的完全选择权，也就是任意选择权 ...
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利益，稳定了社会经济秩序，所以，各国民法典无不加以采纳，即便在极力张扬“所有权神圣主义”的近代民法时代。2.节约交易成本，减少资源浪费，促进物尽其用按科 客体之外，况且市场经济发展要求对所有的财产在进入市场交易的时候，不管其所有权归属如何，都应该平等予以保护，与其让那些国家资产的经营者坐视财产浪费不管 ...
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3日修改稿?以下简称《物权法》草案）中规定了建筑物区分所有权，其中关于物业管理用房、会所、车库、绿地的所有权归属问题，规定“有约定的依照约定，没有约定的， 部分而专有使用。同时，必须在土地使用权的划分上，将这一部分属于该区分所有权人单独所有或者专有使用的土地使用权的费用及绿地的维护费用单独计算，从其他 ...
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、恶意概念界定未达成共识的情况下，以善、恶意作为能否取得所有权的标准，无疑将增加所有权归属判定的争议；假设能达成关于善、恶意的统一标准，善意本身 论坛》。2003年第一期。第 52-58页。 [8] 刘凯湘。《论基于所有权的物权请求权》[J].《法学研究》。2003.1. [9] 梁慧星。《中国物权法 ...
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的财产强行拆除，必然造成社会财产的损失和浪费，所以，法律为维护添附物所有权的单一化，使这种规则具有强行性的效力，甚至不允许当事人随意变更。[5] 笔者认为， 差距但差距并不大的情形之下，则应当侧重保护受害人的利益，使添附物的所有权归属于受害人。这样也有利于保护权利人，并对恶意添附行为予以制裁。 第二， ...
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利益的归属，而事实上，我国法律就此尚缺乏明确规定，只能从民法原理出发，厘清本案的有关问题，具体言之： （1）原告起诉要求被告协助办理所有权 -收益一致性原则暗合。[40]由此可见，要通过风险收益一致性原则解决本案中的政府补偿金的归属，关键的问题就是《合同法》第163条的基本思想是否涵盖了政府补偿金。 ...
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