情形做出了进一步的区分, 如就种类物而言存在着所有权转移说 (所有权转移的并非侵占) 、处分权转移说 (处分权转移的非侵占) 、允得消费说 (种类物可否成为 为侵占, 这里就涉及到网络空间中的虚拟财产能否成为侵占罪的侵占对象的问题。 我国刑法第91、92条明确规定了公私财产的范围, 不仅有传统刑法理论 ...
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情形做出了进一步的区分, 如就种类物而言存在着所有权转移说 (所有权转移的并非侵占) 、处分权转移说 (处分权转移的非侵占) 、允得消费说 (种类物可否成为 为侵占, 这里就涉及到网络空间中的虚拟财产能否成为侵占罪的侵占对象的问题。 我国刑法第91、92条明确规定了公私财产的范围, 不仅有传统刑法理论 ...
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还没有正式委托一个房地产鉴定案件。 2、商品房销售广告和宣传资料内容的性质认定问题 《解释》第3条专门就商品房销售广告和宣传资料内容的认定处理作出了明确 房屋的交付使用不仅仅是交付房屋的占有，而且还包括交付房屋所有权证书。依据上述法律、法规对房屋所有权转移的有关规定，笔者认为，在法律、法规和当事人没有 ...
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种定义中，未排除房地产开发商与第一买受人签订买卖合同，并为其办理商品房所有权转移登记手续后，再与他人签订房屋买卖合同的行为。依据房地产管理法的规定， ．第二买受人的惩罚性赔偿请求权 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：卖方故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者 ...
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仓单交还于保管人，故仓单又是缴还证券。 关于仓单的性质，还需要明确以下三个问题:第一，仓单与仓储合同的关系。有人认为，仓单是仓储合同的表现形式，因此， 以证券代替物品，特为权利取得之代表。因此，如证券系属为所有权转移而交付者，无须为所有权取得之返还请求权的让与[5]. 按照通说，仓单交付发生物权效力须 ...
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具有其灵活性和买卖双方的易接受性，因此我们通常会建议客户采用该种方式。 3.标的物的所有权转移问题 根据《合同法》第一百三十三条规定，标的物所有权 使用许可合同。 (3)装饰画作品所用的模板是由哪方提供将直接影响日后的责任问题 模板由卖方提供的情况下 在这种情况下，如果一旦著作权人得知装饰画作品侵犯其 ...
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一直困扰行政审判，特别是随着行政审判领域不断拓宽，新型案件不断出现，原告主体资格问题显得更为突出，迄今为止，在立法、审判实务、理论界均尚未得到根本性解决。 行政诉讼原告主体 因为一物二卖，否定合同效力；行政机关基于买卖合同而为标的物办理登记，是物所有权转移的行为。在一物二卖的两个买卖合同中，已办理转移 ...
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价格构成分析计算出公共设施所有权的归属。 如果我们仔细梳理现有的民法理论，就会发现民法理论已经为交易活动中存在关联之多个物的转移问题，提供了判断依据 依一般社会观念来看，这些设施是维持小区住宅正常使用功能的必要附属设施，其所有权属于小区全体业主更便于持续维持这些设施的运转，因此，在当事人双方对这些设施 ...
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。 我国在20世纪50年代上半期，商业部曾利用分期付款的办法来解决某些商品的销售问题。中国人民银行在城市曾经设有“小额质押贷款处”，办理城市居民小额生活贷款。 形式（尽管附条件销售以所有权保留作担保），对所有权转移的时间由当事人在合同中约定。 关于附条件销售里所有权保留的法律性质问题，传统观点认为，附 ...
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三人。我国《合同法》实施后，最高人民法院在《关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（一）》第九条规定：“法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但 的当事人而言还有什么现实意义呢？以登记为所有权转移标准的观点在此即成了一具“空壳”，不具任何现实意义。这些问题用登记要件主义的观点显然解释不通，这 ...
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