。因房产已变更至张某名下，某中院无法执行，金属公司委托律师调查已被查封的房产档案时，发现招某与张某之间根本没有交易及赠与关系，便于2002年向 这样，规定“行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或其他组织诉权或起诉期限”这种情况的诉讼时效的起算，规定为“公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权 ...
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等事实行为证明房屋买卖存在的，可以认为双方形成事实上的房屋买卖关系。(二)关于在查封之前已合法占有该不动产11.【合法占有的认定】合法占有包括以下情形:(1)直接占有 ，经审查符合第二十八条规定其他要件的，一般支持案外人排除执行的请求。19.【无证房产的处理】如果案涉不动产为小产权房、安置房，该类房屋 ...
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担保物权的存续不具有法律约束力。因此，被告称系争抵押物权已经超过了抵押登记期限，原告无权对抵押物行使抵押权的主张，缺乏相应的法律依据，本院不予支持。又如 银行了），且地上建筑物又抵押其他债权人，不方便执行，担保人胡建林的房产既有抵押权存在，又有其他法院查封在先，因此，只能视为债务人安徽勤上公司和担保人 ...
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或权利、坟墓、残疾人士属不可缺少之器具以及用于治疗病人之物件）、相对不可查封的财产（如被执行人担任职务或从事职业又或对其职业培训属不可缺少之物件 几乎不存在所谓的商品房，所以这种协议显得尤为重要，法院这时可以强制要求房产不能执行，但是房产超过自由财产额度的价值不免责，由债务人继续偿债。另外一个难题就是 ...
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方面给予追缴工作应有的保障，构筑财产发现、查扣网络。同时，最为重要的就是追缴期限的保障，为了激发侦查机关追缴的积极性，必须给予足够的时间，必要时适度放宽 表述为由被告人X向被害人X退赔人民币X元。 2.由法院执行机构负责执行。判决前，通常由侦查机关通过查封、扣押、冻结等侦查措施来控制违法所得。诉讼程序 ...
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开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：一是在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；二是所购商品房 而消费者购房人优先权仅需所商品房用于居住且名下无其他居住房屋，无需实际占有该房产，也无需考虑未办理过户登记买受人是否存在过错，实际上扩大了消费者购房人 ...
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可以出售。 二、注意订立合同之前，最好查看一下对方的房产证，并到市房产局了解房产的状况以及抵押、查封情况。在市面上，曾经多次出现过假造的房产 条规定的五种法定解除情形：(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(3)当事人一方 ...
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、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。 5、交房： 按照合同约定执行。办理完所有手续后，买卖双方可按合同条款交接房屋，买方验收房内不少拆除的 人领取房产证后，在一定的期限内不能办理过户手续，在该段时间内，如果名义买房人对他人有债务不能清偿，则这套房产有可能被查封甚至进而被拍卖，在这种 ...
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的期限是一种不匹配的一个期限，比如说一年期，可能它的企业生产周期还没有完成就需要还款。同时也需要有房产、地产做抵押，这样会极大的限制了中小企业的 司法、警察机关依据国际条约、协议或者互惠原则提出的查封、冻结请求，可以根据公安部的执行通知办理有关法律手续。查封、冻结的涉案财物，除依法应当返还被害人或者经 ...
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据德国有的学者研究，之所以如此规定是因为不动产所有权对国计民生有重要意义，而附条件和附期限的不动产所有权移转中不确定因素甚多，妨害不动产交易安全；[8]依《瑞士债务 是出卖人就标的物实现价款的特别程序。因此从取回制度的内容看，它与强制执行基本类似。其取回类似强制执行法的查封；买受人的回赎类似强制执行法 ...
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