对担保财产的列举规定中，增加了担保财产的种类，如规定正在建造的建筑物、船舶、航空器及原材料、半成品、产品可以抵押；经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业 商事留置权的特殊规定 根据以往的规定，留置权只存在于承揽、保管、运输、行记、信托等特定的合同关系中，适用范围过于狭窄，影响了留置担保发挥作用的空间 ...
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月２０日法发〔１９９３〕２９号）全国地方各级人民法院、各级军事法院、各铁路运输中级法院和基层法院、各海事法院：关于劳动争议案件由哪个审判庭受理的问题， 向劳动者支付所拖欠的工资。建设单位、施工总承包企业或者专业承包企业未按合同约定支付工程款或者分包价款，专业承包企业或者劳务分包企业拖欠劳动者工资的，在 ...
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债权，不具有对抗租赁房屋买受人的效力。此外，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件的解释》（法释[2009] 11号）第21条规定出租人出卖租赁房屋未在 等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律 ...
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建设用地使用权、正在建造的建筑物以及以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权抵押的，采取登记成立（生效）主义，抵押权自登记时设立；（2）对于以交通运输工具、正在建造的船舶或航空器以及生产设备、原材料、半成品、成品抵押的，采取登记对抗主义，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记， ...
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建设用地使用权、正在建造的建筑物以及以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权抵押的，采取登记成立（生效）主义，抵押权自登记时设立；（2）对于以交通运输工具、正在建造的船舶或航空器以及生产设备、原材料、半成品、成品抵押的，采取登记对抗主义，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记， ...
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通过合意加登记的方式来设立海域使用权。由于申请人与管理机关之间并没有订立海域使用权合同，缺乏对权利义务关系的明确约定，在海域利用的过程中，容易引发各种矛盾 海域使用权人正常行使权利的情况下，其他人可以通过合理的方式利用相应海域，如船舶无害通过的权利。海域使用权在性质上是对资源使用、收益的权利。近年来， ...
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通过合意加登记的方式来设立海域使用权。由于申请人与管理机关之间并没有订立海域使用权合同，缺乏对权利义务关系的明确约定，在海域利用的过程中，容易引发各种矛盾 海域使用权人正常行使权利的情况下，其他人可以通过合理的方式利用相应海域，如船舶无害通过的权利。海域使用权在性质上是对资源使用、收益的权利。近年来， ...
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履行而取得土地承包权。在其中解释出债权是对当事人意思的极度拟制。 当然，土地承包经营权的内容非常复杂，其中除了关于权利设定的部分(包括其内容、期限等)外， 3.部分抵押权的设定 《物权法》第188条是关于以交通运输工具等特殊动产抵押的规定，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人；第 ...
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物权的设立、变更、转让和消灭，这里的消灭是否可以解释为抛弃，第24条涉及船舶等特殊动产的消灭的规定是否应解释为关于抛弃的规定，以及第194条第1款 止日期；承包土地的用途； ？？违约责任，依照该法第22条，承包合同自成立之日生效。土地承包经营权的设定采取的是何种模式？ 这里没有规定任何公示方法，显然采 ...
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。比如，对现代中国社会经济生活要求的反映，可以从第34条抵押人依法承包并经发包方同意抵押的“四荒”土地的土地使用权可以抵押、第37条土地所有权和耕地 《中华人民共和国担保法》第40条规定：“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有 ...
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