中共中央1984年(1)号文件规定农地承包期一般在十五年以上。果林承包期限在30年以上，荒地垦殖、荒山造林及滩涂治理在45年至50年以上。我国《农地管理法 的缺乏理性，而且农地征用制度呈现强制性，政府以农地的征地者、出让者和征地纠纷裁决者的身份出现，农民缺乏谈判协商的机会和能力，农地权利和公民权利受到 ...
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土地承包经营权不得转让和抵押。但国有或集体所有荒山、荒地等以拍卖方式设立的土地承包经营权除外。 十四、关于居住权 第十五章 居住权（第一百八十一条至第一 不规定让与担保，不仅现实中的商品房按揭没有法律依据，因商品房按揭所发生的纠纷案件难以裁判，按揭银行的利益也不可能获得妥善保障。如果在开发商交房和办证 ...
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文。 [45] 参见前注〔6〕，Taisu Zhang文。 [46] 参见前注〔10〕，Kenneth Pomeranz文(认为清政府反对典权是因为它容易引发暴力纠纷)；前注〔41〕。 [47] 参见前注〔5〕，Philip C.C.Huang书，第72页，与前注〔6〕，Taisu Zhang文 ...
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之间、林木与电力设施之间出现了林木修剪砍伐、电力设施保护区的土地权属、界限等纠纷。 2、农网改造后涉及到电力设施保护区内林地权属所带来的矛盾。一方面是 内种植的林木，归个人所有。集体或者个人承包国家所有和集体所有的宜林荒山荒地造林的，承包后种植的林木归承包的集体或者个人所有；承包合同另有规定的，按照 ...
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的国家作为权利主体所拥有的财产。一般包括:矿藏、水流、国有森林、草原、荒山荒地和其他海陆自然资源;国有企事业单位的生产资料、产品以及其他财产;一切国家机关、事业 所有。所以国有资产增值部分应认定为国有资产。笔者认为,这种一概而论的观点是不正确的。如以承包、租赁合同的方式经营、管理国有企业或者国有财产时 ...
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一、相邻关系纠纷退出土地的执行（一）坚持说服教育，促其自动履行对于此类案件在执行过程中必须考虑执行效果与社会效果相结合。尽管当事人在诉讼阶段未达成 地上物。（二）对被执行人通过其他方式取得承包地经营权的执行土地承包法第三条规定，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒地、荒沟、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖 ...
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一、相邻关系纠纷退出土地的执行 （一）坚持说服教育，促其自动履行 对于此类案件在执行过程中必须考虑执行效果与社会效果 相结合。尽管当事人在诉讼阶段未 物。 （二）对被执行人通过其他方式取得承包地经营权的执行 土地承包法第三条 规定，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒地、荒沟、荒滩等农村土地，可以采取招标、 ...
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冲突的权利，这样采矿人的权益可以得到有效保障，避免因产权不清而导致的纠纷。物权的优先效力意味着在特定矿藏资源设立有不同性质的权利时，采矿权具有行使的 内种植的林木，归个人所有。集体或者个人承包国家所有和集体所有的宜林荒山荒地造林的，承包后种植的林木归承包的集体或者个人所有；承包合同另有规定的，按照承包 ...
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批准可以延长。前款规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件运用法律问题的解释》第七条规定： 承包法规定的期限，承包方请求延长的，应予支持。 结合本案而言，王建恒等人承包的沙荒地，属于四荒土地（荒山、荒沟、荒丘、荒滩），虽然我国土地承包 ...
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同意可以抵押。（五）“四荒”土地使用权近年来，在许多省、自治区出现了拍卖荒山、荒坡、荒沟、荒滩等所谓“四荒”的现象，竞买人通过拍卖取得“四荒”土地使用权 同为一人，行使起来不会产生纠纷。（九）抵押权国有土地使用权、“四荒”土地使用权、以“四荒”为客体的土地承包经营权可以成为抵押权的客体，如此，抵押权 ...
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