抵押权设立之日起满二年后请求确定债权； （三）新的债权不可能发生； （四）抵押权人知道或者应当知道抵押财产被查封、扣押； （五）债务人、抵押人被宣告 的，除依法对保管物采取保全或者执行措施外，保管人应当履行向寄存人返还保管物的义务。 第三人对保管人提起诉讼或者对保管物申请扣押的，保管人应当及时通知寄存 ...
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是为将来债权担保。我国《担保法》第59条规定：本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作 ，公法上的财产保全性措施缺乏申请人，传统民法理论的撤销权和代位权均需要权益受到危险或者侵害一方当事人向法院申请，即所谓的形成诉权。而财产刑执行主体为人民法院 ...
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该房屋没有办理初始登记，所以预售人是无法申请办理房屋转移登记的，只可能是预售人申请将该房屋进行抵押，要求办理预售商品房抵押权预告登记，此时房屋登记机构应当不予 规定的除外。因此，为贯彻查封效力，防止该已被查封的不动产再行转让或设定他项权利等有妨害执行或财产保全效果之登记，人民法院在对不动产进行查封后， ...
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适用时应注意：要注意审查抵押人是否对抵押物享有所有权或经济管理权；债务人或第三人提供的抵押物应当是依法可以流通的财产；实现抵押权要符合法定条件；实行“多退 诉讼外调解等方式解决债权债务关系；债权人对人民法院作出的不予财产保全的裁定不服时。可以申请复议一次。十三、“先予执行”讨债法（1）适用“先予执行” ...
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的范围内继续承担担保责任，抵押权人的变更，并不能改变抵押物上存在抵押权的事实，因此也不应影响抵押合同的效力。因此，为最大程度保全金融债权，防止抵押人为 公司及其各办事处所在地为合同履行地，即案件管辖地。2、诉讼、执行费用问题进行诉讼及申请执行就必然涉及到一定的费用问题，由于资产管理公司债务追偿的案件 ...
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第一百五十六条人民法院采取财产保全的方法和措施，依照执行程序相关规定办理。第一百零二条人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施，但抵押权人、留置权人有 应写明参与分配和被执行人不能清偿所有债权的事实和理由，并附有执行依据。参与分配申请应当在执行程序开始后，被执行人的财产被清偿前提出。第五百零九条 ...
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生效； （3）依法律法规应与土地使用权一并抵押而未抵押的财产，视为一并抵押； （4）经登记的抵押权于债务人不履行到期债务时开始实现； （5）行使抵押权 优先受偿。 在土地被征收的情况下，抵押权所担保的债权未届清偿期的，抵押权人可以请求人民法院对补偿金采取保全措施。 8.4.5 抵押权的实现 （1）土地 ...
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的基本精神，亦不符合设定代位权制度的立法本义。 2．将怠于申请执行排除在怠于行使之外，为债务人消极减少其责任财产提供了可乘之机 实践中，常遇到这样一种情况 其到期债权这一过错所致，在此过程中，债权人、次债务人并无过错。另一方面，行使代位权是对债务人责任财产保全的一种措施，所以债权人行使代位权的必要费用 ...
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查封、扣押、冻结。 第三条作为执行依据的法律文书生效后至申请执行前，债权人可以向有执行管辖权的人民法院申请保全债务人的财产。人民法院可以参照民事诉讼法第九十二 抵押权人，但有证据证明抵押权人知道查封、扣押事实的，受抵押担保的债权数额从其知道该事实时起不再增加。 第二十八条对已被人民法院查封、扣押、冻结 ...
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可以查封、扣押、冻结。第三条作为执行依据的法律文书生效后至申请执行前，债权人可以向有执行管辖权的人民法院申请保全债务人的财产。人民法院可以参照民事诉讼法第九十二 抵押权人，但有证据证明抵押权人知道查封、扣押事实的，受抵押担保的债权数额从其知道该事实时起不再增加。第二十八条对已被人民法院查封、扣押、冻结 ...
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