可持续性发展的城市，是否有利于拓展城市生活空间，改善或者提高居民的生活。进行房屋拆迁中相关利益的均衡，既要使房地产开发商获得经济效益，又要使居民通过危旧房 利益返还社会的机制和制度。 四、权力配置科学性的问题 正确地把握政府在拆迁中的角色定位，才能尽可能地做到既不影响城镇化、工业化乃至现代化进程的推进 ...
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保护程序：灵活的纠纷解决机制和严格的土地征收与补偿程序 台湾对土地征收和房屋拆迁规定了严格的程序要件，民意协商充分进入，广泛吸收公众参与，并且安置先行。 、大多数市民和机关团体的利益可以得到充分的保证。 （二）充分吸收公众参与拆迁和城市改建 政府优先实施者于拟定都市更新事业计划前，应举办第一次公听会 ...
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号，系陈秀容女婿。原审被上诉人陈秀容与原审上诉人福州市房地产管理局房屋拆迁纠纷裁决一案，福州市中级人民法院于二○○○年七月二十四日作出(2000)榕行终字第 二审判决，维持一审判决的请求予以支持。原审上诉人市房管局和开发公司认为拆迁纠纷裁决事实清楚，证据充分，适用法律正确，程序合法的答辩理由不予采纳。 ...
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人达成补偿协议，其安置协议并未达成的事实，依据最高人民法院《关于双方未达成拆迁补偿安置协议当事人就补偿安置争议向法院起诉，法院能否以民事案件受理的请示》 补偿金额可以根据房地产估价机构参照同类房屋现行房地产价格做出的估价结果，支付被拆迁人补偿费。 （3）搬家费、附属物补偿费临时过渡费等事项的纠纷，建议 ...
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【参考文献】 [1] 《中华人名共和国宪法》 《中华人民共和国物权法》 《城市房屋拆迁管理条例》 《中华人民共和国房地产管理法》《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华 ，载《法学杂志》2008年第4期 [4] 朱金东：《论城市房屋拆迁对政府法制工作的挑战》，载《行政与法》2007年第10期 [5 ...
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，房屋所有权人只能听任房屋被拆。许多人并非不懂这个道理，只是由于房屋拆迁现实中欠缺科学合理令人信服的利益博弈机制，以至于有人发出如下感慨从法理上来说， 的合法、合理行使，不仅对于土地保护等公共利益具有重要的意义，而且对于房屋拆迁等层面的权利保障乃至充分救济，亦具有重要的支撑作用。 伴随着城市化的推进， ...
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） 第十四条 院落土地给予适当补偿。住宅房屋院落土地单位面积补偿金额按照被拆迁一等新建住宅房屋评估单价的二分之一给予补偿；非住宅房屋的院落土地单位面积补偿 被拆除的房屋进行评估。当事人对评估结果有异议的，可以按《邯郸市城市房屋拆迁管理实施办 法》规定的有关程序申请鉴定。 第二十七条 邯郸市主城区是指东 ...
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该未成年人取得房屋的权利份额。因此，在这种情况下，该未成年人无权主张分割房屋拆迁补偿款，除非其能够提供证据证明其居住权并非基于他人的帮助而取得。 当事人对 困难，或当事人曾达成协议同意分割货币补偿款等其他可以分割的情形。 八、拆迁取得的补偿款不足以在市场购得房屋的，当事人是否还可以要求分割货币补偿款? ...
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竟愈演愈烈？这些问题似乎应当值得认真的思考。 笔者认为纠纷产生的直接原因在于拆迁补偿达不成一致。近年来房地产业持续升温，房价的上涨之势令人咋舌。对于很多 就是房屋所有者享有房屋所有权的权属证明。由于产权界定清晰，因此对于房屋产权的拆迁补偿也是明确的。 但是，对于土地使用权制度却较为模糊。房屋与土地是 ...
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公共利益作出具体界定。笔者认为此公益性可按实体和程序标准划分:实体标准即该拆迁项目以非营利为目的并得到公共使用、为公共所受益;程序标准即政府通过信息公开化 个次要概念:妥当性原则、必要性原则以及狭义的比例原则。妥当性原则要求行政强制拆迁以立法规定的公共利益为前提。此外，根据法国公用征收的司法经验，强制 ...
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