抵押，目前最通行的就是房产抵押，房产价值高、保值效果好、不可移动，是抵押物首选。其实机器设备、汽车、土地，也都可以设置抵押，办理抵押登记的机构： 成本和时间成本。金钱成本包括：法院或仲裁机构受理费、申请财产保全费、申请保全提供担保的担保费、律师费、交通住宿费。民事案件两审终审，如果所有程序走完基本上要 ...
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，银行进行了严格审查后，才与颜先生签订了个人购房担保借款合同和抵押合同。在市房管局办妥抵押物登记手续后，银行向颜先生发放了8万元的二手房按揭 ⑧参与物业交接；⑨在交易全过程为委托人提供法律咨询等 3、纠纷解决： ①解决商品房（别墅）、二手房（别墅）纠纷；②发送律师函；③代理起诉、出庭应诉等。 4、出具 ...
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倾向于承认它的合法性。 这种同情被迫出售土地的农民的文化给前面提及的种种敲诈勒索行为提供了机会。然而法庭对这种滥用并非视而不见，对处罚作恶者也决不犹豫。例如有这么 条宣布任何与此相反的契约无效：约定于债权已届清偿期而未为清偿时抵押物之所有权移属于抵押权人者其约定为无效。 质权（这是20世纪立法者采用的 ...
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12月提出执行异议，裁定中止对融资租赁标的物执行。评析:该案因借款金额为100万,抵押物发票金额高达210万,价格不合理,应当不构成善意取得,二审法院认定张 应当要审查买卖合同，资金往来等综合判断，如果是虚假交易承租人则一般难以提供。笔者认为，类似恶意重复融资，应当考虑刑事责任的架构，许多承租人在无法 ...
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。但由于民间借贷者因为经验和专业限制，一般流程安排及借款抵押合同等文件拟定上存在不足，导致出现不少纠纷。如果借鉴正规银行操作流程，设计好法律文件及 要求借款人提供放款账户复印件，签署放款账号确认文件） 7、 对抵押房屋上有租赁权负担的，要求承租人签署放弃优先购买权的书面文件；（采用） 8、 对抵押物 ...
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反面的案例，可以充分说明创设异议之诉的必要性。比如，某银行申请执行甲公司借款合同纠纷一案，执行法院冻结了甲公司名下的银行存款。案外人乙公司异议称，该 管辖。此种情形，在实践上实际已经有类似做法。比如，银行起诉主债务人时，往往一并起诉不动产抵押人。即使抵押物所在地不在受诉法院所在地，实践中也并未见抵押人 ...
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，房产公司支付了转让款。同时，该合同约定，房产公司有权以自己名义对外销售抵押物。该债权转让合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，应为 万元外，对于剩余75万元付款方式，陈某陈述为现金，但并不能提供该现金系通过取款或其他人借款的来源凭据，故对陈某主张其支付合理对价的主张不予确认。 ...
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中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第102、104、105条规定，人民法院对抵押物、留置物、债务人到期应得的收益、债务人对第三人的到期债权可以采取财产保全 分，关键是要根据个案，衡量最合适的担保方式。如在银行作为申请人的借款合同纠纷中，可以采用保证担保，而如果申请人是外地的，其信用状况较难掌握 ...
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中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第102、104、105条规定，人民法院对抵押物、留置物、债务人到期应得的收益、债务人对第三人的到期债权可以采取财产保全 分，关键是要根据个案，衡量最合适的担保方式。如在银行作为申请人的借款合同纠纷中，可以采用保证担保，而如果申请人是外地的，其信用状况较难掌握 ...
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年2月28日 法释〔2017〕6号 44 最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释 2018年1月16日 法释〔2018〕2号 侵权向法院起诉的批复 1991年7月24日 〔90〕法民字第2号 88 最高人民法院关于人民法院应否受理财政、扶贫办等非金融行政机构借款合同纠纷的批复 ...
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