变更登记手续的，可认定该合同有效。第15条规定：土地使用者未办理土地使用权抵押登记手续，将土地使用权进行抵押的，应当认定抵押合同无效。第16条规定：土地使用者 这种观点认为，债权形式主义立法模式下，如果原因行为有瑕疵（不成立、无效或被撤销），公示彰显的变动事实是不真实的，公示的公信力就无从立足，因为 ...
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促进节约集约用地的通知（国发[2008]3号 2008年1月3日）………………………………………(44) 36、土地登记办法（中华人民共和国国土资源部令第40号 自2008年2月1日起 等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外； 第三十四条 下列财产可以抵押： （ ...
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尽责地经营管理;所以，债权人倾向于禁止出让或者另外设定负担，是可以理解的。但土地不得被出让或者被设定负担的约定是无效的。法律之所以对这些约定进行禁止， ;。根据该司法解释，出卖人将已办理抵押登记的商品房出售，因此而导致商品房买卖合同无效或被撤销并不是因为所售商品房已被抵押的事实本身，而是出卖人的故意 ...
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常常出现不符合该规定的登记。如果将登记理解为单纯的行政行为，则意味着土地管理部门可以在任何时候以登记错误为理由而撤销登记，从而导致受让方丧失建设用地 只是面临着一些政策问题以及无法处理的问题。而采意思主义的抵押权设定，关于抵押合同的性质，分析起来会有所不同。 在意思主义模式下的抵押权设定，如果当事人不 ...
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常常出现不符合该规定的登记。如果将登记理解为单纯的行政行为，则意味着土地管理部门可以在任何时候以登记错误为理由而撤销登记，从而导致受让方丧失建设用地 只是面临着一些政策问题以及无法处理的问题。而采意思主义的抵押权设定，关于抵押合同的性质，分析起来会有所不同。 在意思主义模式下的抵押权设定，如果当事人不 ...
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13号权证下的国有土地使用权及地上在建工程设立抵押。同时，双方在乙公司所在市国土管理局按约定办理了以丙银行为抵押权人的抵押登记。之后，丙银行因 对于行政机关变更、解除行政协议的行为提起诉讼，是行为之诉，当事人可以请求判决撤销行政机关变更、解除行政协议的行为，也可以请求确认行政行为违法。如果当事人请求 ...
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包括主债权本金、利息、实现债权的费用等。同日，双方对该抵押房产依法办理了抵押登记，工行宣城龙首支行取得宿房他证宿豫第201204387号房地产他项 ）鲁刑终151号刑事附带民事判决：驳回附带民事上诉，维持原判附带民事部分；撤销原判刑事部分，以故意伤害罪改判于欢有期徒刑五年。 裁判理由 法院生效裁判认为 ...
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义务人对第三人的处分行为便绝对的有效。例如甲出卖土地给乙，乙为所有权移转的预告登记后，甲又将该土地所有权让与给丙并办理了移转登记。此时 债务的能力，损害了其他债权人的合法权益，受损害的其他债权人可以请求人民法院撤销该抵押行为。该条规定即协调了抵押合同当事人（恶意串通的债务人和某一债权人）与抵押合同关系 ...
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认物权变动为债权行为（如买卖合同）履行的后果，债权行为不成立、无效或被撤销，当然影响物权变动（买受人不能取得所有权）。 中国民法学界自八十年代 可以抵押的其他财产。第307条规定土地所有权、法律禁止抵押的基地使用权和农地使用权、公益法人的财产，不得抵押。关于抵押登记的效力，草案作分别规定：不动产抵押， ...
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构建上应在各种价值冲突中寻求组合价值的最大化。 关键词 合同 效力 无效 效力待定 可撤销 合同的效力，又称合同的法律约束效力，是指法律赋予的依法成立的合同 经营资格的，可认定合同有效。 第5条规定：出让合同出让的土地使用权未依法办理审批、登记手续的，一般应当认定合同无效，但在一审诉讼期间，对于出让 ...
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