》，我们同样可以得出这个结论，即房屋征收的客体并非仅限于房屋而是包括建设用地使用权在内。 我国《物权法》第147条规定：建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、 补偿条例》时，[12]为何仅规定房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回；在规定征收补偿范围时，为何仅仅列举了房屋价值，房屋搬迁、临时安置，因 ...
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人不存在免责事由为前提爱克福得有限公司诉广东省深圳市国土资源和房产管理局无偿收回国有土地使用权案（以下简称爱克福得案）。[1]该案例为我提供了两个 重大情形，行政机关有权变更或者解除合同；由此给对方当事人造成损失的，应当予以补偿。 行政合同在履行过程中，出现影响合同当事人重大利益、导致合同不能履行或者 ...
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%、新布伦瑞克省(New Brunswick)的48%。[20] 尽管加拿大的联邦和各省对公有土地的管理权分配和美国恰好相反，两者的公地属性却大同小异换言之，在实际效果 的情况下规定房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回（第13条），似乎违背了该条例本身规定的公平补偿原则，也不符合网络民意在这个问题 ...
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的。国务院应该制订的是《收回土地使用权条例》，依据《土地管理法》第58条规定，对于收回国有土地使用权的条件、地上物的补偿收回的程序等作出科学的规定。 限制。这就意味着政府的财政收支必须透明化、规范化。但是，在现在条件下，取消土地出让金，仅仅靠税收收入，如此臃肿的政府机构，加上党团等组织的开支，根本就 ...
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后，在国际商贸城拆迁安置区获得两间店面72平方米土地的拆迁安置补偿（案发后，该72平方米的土地使用权被依法冻结）。该处地块在用作安置前已被 错误，依法应予撤销。指导案例41号宣懿成等诉浙江省衢州市国土资源局收回国有土地使用权案（最高人民法院审判委员会讨论通过 2014年12月25日发布）关键词行政诉讼 ...
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二）对原以出让方式取得土地使用权并有房屋及其附属物的土地使用者，按市房屋拆 迁管理的有关规定予以安置的，不予土地使用权补偿。对原以出让等 出资(入股)等有偿使用 方式取得国有土地使用权。??第四十四条 县级以上土地行政主管部门应当建立土地储备制度，加强 对依法收回土地使用权的国有土地的储备管理。??第 ...
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土地，或者为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地，收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。同时，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》 按被征收房屋价值的百分之五计算。 由于征收过程中的停产停业损失，只是补偿因征收给房屋所有权人经营造成的临时性经营困难，具有过渡费用性质，因而只能 ...
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或者双方当事人达成协议后，一方或者双方当事人反悔，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。①行政诉讼 并给予补偿。1998年修订的土地管理法第二条和第三十八条也规定，国家为公共利益需要，可以依法对集体所有的土地实行征用或收回国有土地使用权。 ...
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依照前款第（一）项、第（二）项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿”；我国城市房地产管理法第十九条规定：“国家对土地 第二，“公正”原则内在地蕴含着“平等”和“适度”，反对“歧视”和“过度”。因此，主张“公正补偿”原则，既能体现和反映现阶段的国情和实际，又能全面充分地体现出国家 ...
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土地，或者为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地，收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。同时，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》 按被征收房屋价值的百分之五计算。 由于征收过程中的停产停业损失，只是补偿因征收给房屋所有权人经营造成的临时性经营困难，具有过渡费用性质，因而只能 ...
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