裁决和调解书；人民法院依据《中华人民共和国仲裁法》有关规定作出的财产保全和证据保全裁定； (4)公证机关依法赋予强制执行效力的关于追偿债款、物品的债权文书 为被执行人。 第四百七十五条作为被执行人的公民死亡，其遗产继承人没有放弃继承的，人民法院可以裁定变更被执行人，由该继承人在遗产的范围内偿还债务。 ...
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卖房子，也就是说，只有房屋所有权人才有权利卖房。如果房主是未成年人，他的财产由他的监护人(一般是其父母)代为管理，但是如果出卖未成年人名下的房子，只有未成年人 本合同签订后十日内办理全权委托中介公司的公证手续，但又没约定具体如何办理，而当中介公司向卖方出具需要公证的全权委托书文本时，卖方能否以委托内容 ...
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房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资 ，就只能认定没有约定或约定无效，依据法律规定进行分割。 编者按：若口头协议没有证据证明，则视为没有口头协议！ 十四、彩礼能不能要回来? 彩礼，有的地方称为 ...
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需要支付公证费和工本费，没有营业税、个税和契税。劣势：1、采用继承法过户房产，继承人需要办理各种证明，期间要花费大量的时间和精力。2、继承人日后出售此房时 赠与或买卖过户。优势：房屋产权人可以自主进行选择，把房屋赠与任何一人，赠与无需公证。劣势：受赠人出售此房时，将被征收20%个税。如果房产证年满5年 ...
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人民共和国领域外居住的外国人寄给中国律师或者中国公民的授权委托书，必须经所在国公证机关证明、所在国外交部或者其授权机关认证，并经中国驻该国使、领馆认证，才 办理以下事项：（一）对于死刑罪犯的遗书、遗言笔录，应当及时进行审查，涉及财产继承、债务清偿、家事嘱托等内容的，将遗书、遗言笔录交给家属，同时复制存 ...
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人民共和国领域外居住的外国人寄给中国律师或者中国公民的授权委托书，必须经所在国公证机关证明、所在国外交部或者其授权机关认证，并经中国驻该国使、领馆认证，才 办理以下事项：（一）对于死刑罪犯的遗书、遗言笔录，应当及时进行审查，涉及财产继承、债务清偿、家事嘱托等内容的，将遗书、遗言笔录交给家属，同时复制存 ...
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规定，正是立法者充分考虑我国国情所作的理性选择。将一方婚姻期间继承、接受赠与所得的财产归于夫妻共有，至少有两个理由：一是，我国虽然规定了男女享有 。因此，在夫妻一方资不抵债时，赋予债权人以申请的权利，显得尤为必要。{6}254需要探讨的是，夫妻一方丧失行为能力的，能否由监护人代为提起申请？笔者认为，应 ...
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人民共和国领域外居住的外国人寄给中国律师或者中国公民的授权委托书，必须经所在国公证机关证明、所在国外交部或者其授权机关认证，并经中国驻该国使、领馆认证，才 办理以下事项：（一）对于死刑罪犯的遗书、遗言笔录，应当及时进行审查，涉及财产继承、债务清偿、家事嘱托等内容的，将遗书、遗言笔录交给家属，同时复制存 ...
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的滥用权力。 （3）告知义务 根据《继承法》第25条规定：受遗赠人应当知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的， 使馆认证的外国公证书应当明确此译文公证不具有证明外国公证书真实性及内容符合我国法律的效力。 结语 完善公证制度是一项复杂的系统工程，需要从政治、经济、文化、道德、 ...
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在继承的情况下才能移转，一般情况下不能移转，这样，制定一个继承法反映了个人的财产关系就足够了。 上述情况是我们过去熟悉的情形，现在这种情况已经发生了根本 要建立在物权意思上，体现物权的公正。在登记以外，也有其他行为也能证明物权意思，例如公证、交付标的物证书等等，这些行为表示了对物权交付的意思。 （三） ...
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