届中央委员会第三次全体会议通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》(简称《决定》)是新时期执政党关于农村政策发展的纲领性文件，代表了国家在相当一段 和完善、对流转程序必要的补充、对流转法律关系结束后地上附着物的归属和相应补偿等具体事项的处理、对流转过程中各类型纠纷的解决规则等方面。在这 ...
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会造成流转各方权利受损，具有较大的法律风险。本文拟从三个方面对农村宅基地使用权隐性流转的法律规制略陈管见。 一、将法律规制关口前移 村经济合作社直接无偿收回宅基地使用权。 (二)农村宅基地使用权的有偿退出 农村宅基地使用权的有偿退出的前提是解决资金来源问题，建立宅基地退出补偿基金。但是我国目前的现状是 ...
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有关规定执行。 第八条 下列地上建(构)筑物、青苗不予补偿： (一)不具有土地使用权属证书和农村房屋所有权证的房屋和其他建(构)筑物； (二)政府征地批文下达 ，专项用于该物业管理区域房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。 第三十一条 征地拆迁范围内的建筑物、构筑物及其他附着物，由其 ...
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资格问题，不属于人民法院受案范围 在现实的集体土地上的拆迁安置、补偿，旧村改造拆迁安置等农村拆迁安置问题中，是否具有拆迁安置资格，主要依据的是否具有农村 》、《关于济南市统一征用土地暂行办法的实施意见》作了一些规定，但还不够全面。济南市人民政府新作出的《济南市土地征收管理办法》也只规定了部分人员农村 ...
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成就。随着新型工业化、信息化、城镇化和农业现代化的加速推进，农业和农村发展也面临不少新情况、新问题，制约发展的体制机制矛盾亟待解决。为进一步解放和发展 领办农民合作社，实现龙头企业与合作社深度融合。支持龙头企业开展技术创新和技术改造，加强品牌建设。 6．强化政策扶持。将增量财政性扶持资金向新型农业经营 ...
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】中国法院网 【摘要】目前，小产权房正在成为房地产业、新农村建设和城中村改造中棘手难题。本论文从小产权房法律问题入手，对小产权房存在现状进行调查，分析其成因 四是拆迁过程中风险。小产权房在使用中如果遇到国家征收，买方甚至无法得到任何补偿。 二、小产权房纠纷调查分析 笔者以开封市两级法院为例，对小产权房 ...
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【摘要】目前，小产权房正在成为房地产业、新农村建设和城中村改造中棘手难题。本论文从小产权房法律问题入手，对小产权房存在现状进行调查，分析其成因， 维护。四是拆迁过程中风险。小产权房在使用中如果遇到国家征收，买方甚至无法得到任何补偿。 二、小产权房纠纷调查分析 笔者以开封市两级法院为例，对小产权房引发的 ...
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所反映的问题并不具有地域局限性，相信下文的分析具有普遍的意义。 珠江三角洲较其他农村地区城市化和工业化的进程快，在此过程中，不少村民委员会通过征地补偿、土地 比例数是否合理，这里姑且不论，但我认为这种复合的所有观念是可取的。 一旦股份制改造完成，外嫁女案件就可以杜绝了，即便再出现，也不是一个分配问题， ...
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社会成员感情的一种补偿。一旦犯罪的人得不到应得的惩罚,守法的人就会有吃亏的感觉,就会对法律规范的有效性、强制力产生怀疑,从而模仿违法行为, 发展的不平衡,劳动力输出在所难免,这样就出现了大量人口流动现象,农村人口大量进入城市谋生。由此带来多方面的问题:一是大量人户分离使得政府的人口管理难度加大,其他 ...
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土地增值被政府和开发商瓜分，甚至成为少数贪渎官员中饱私囊的财源，相比之下，农民补偿寥寥无几。根据国务院发展研究中心课题组的调查，在目前合法的房地产开发过程中，土地 集体所有权上的模糊性，为各种侵害农民权益的行为流下了空隙，政府在小产权房问题上对农村建设用地流转（主要指处分和收益权能）的限制正是上述问题 ...
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