。[17]针对第二点，不论该业主是否因入住时间问题有无参与制定公约，公约对全体业主有效。公约对业主的效力限于业主与物业管理事项相关的行为，对业主的其他行为 作为民事主体参与诉讼。业主团体法人化虽然是潮流，但制度转型成本大，且法人成立程序和条件严格，强调人的集合，目前我国业主参与物业管理热情度低，不适宜 ...
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既不同于定金，也不同于预付款，更不同于保证。 但是《招标投标法》没有对实施这项制度的相关条件作出详细的规定，比如，履约保证金交付的比例，如何 选择对该项工程是否招标。因此，履约保证金具有选择性。 第二 履约保证金不同于定金，履约保证金的目的是担保承包商完全履行合同，主要担保工期和质量符合合同的约定。 ...
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究竟是行政违法还是行政犯罪，就要具体分析行为的危害程度是否已经符合刑法对犯罪行为的社会危害性的质和量的规定。 [12]这里在引文中的具体分析行为的危害 程序上的制度性阙如进行补充的思维。[38] 基于法律、行政法规和相关的司法解释规定，行政处罚和刑罚程序衔接主要有如下两种模式： （一）行政刑事模式 本 ...
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业务委外，其意指透过政府部门与民间部门签订契约关系，由政府提供经费或相关的协助，由民间部门履行契约中的规定项目或对标的团体( target population）提供 委外。[20]第三，受委托人必须符合法定条件。由于涉及公权力的行使，法律上要求受委托人必须具备相应的资格和条件，如我国《行政处罚法》第 ...
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》之中，只能说是权宜之计，其是否能够真正地起到遏制行政垄断的作用，还有待于该法的具体实施效果。不过，设定比较严格的规制程序和处罚的尺度，在目前尚 关注反垄断的实体立法的同时，也开始把研究的注意力投向了反垄断法实施机关的构建和相关程序的设计上[30]。因为，反垄断法所调整的是一种特殊的社会关系即发生在市 ...
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专用合同条款约定的期限内向监理人提交修订合同进度计划的申请报告，并附有关措施和相关资料，报监理人审批；监理人也可以直接向承包人作出修订合同进度计划的 期限内，提交工程质量保证措施文件，包括质量检查机构的组织和岗位责任、质检人员的组成、质量检查程序和实施细则等，报送监理人审批。13.2.2 承包人应加强 ...
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流失。?在产权拍卖或招标过程中，要注意张榜公布企业资产评估报告，要注意审查投标、竞买人资格，要注意按《中华人民共和国拍卖法》规定程序进行拍卖，按有关规定 的实际情况相悖的，应按是否符合“三个有利于”的标准来进行衡量，只要不损害国家和集体利益，不侵害债权人的合法权益，在确定相关合同的法律效力时不必过于 ...
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不是一个条文都完整地表述一个规则，所以，我们在适用具体的法律条文时应当考虑相关法律条文所表述的法律规则内容之间的相互联系点，这样可以避免漏选、错选法律 由是：其一，本纠纷争议的实质焦点在于甲的承诺已生效是否意味着甲、乙之间的合同成立。对此，《招标投标法》和《合同法》的规定发生冲突。由于本案采用招标方式 ...
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应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。建设工程合同成立过程中，可能需要经过招标投标程序，可能还要接受相关行政部门的监督， 质量要求较严，须符合国家相关标准，比起承揽合同，显然更加严格和规范。 13、合同中有关保修规定不同 承揽合同中，当事人可以自行约定是否保修，以及保修 ...
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有关的重要设备、材料等的采购，符合《中华人民共和国招标投标法》第三条第一款规定的三种条件之一，并达到《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的相应范围和标准 十六条规定享有的优先受偿权不受影响。15.利息是否属于工程价款优先受偿权的范围利息属于工程价款的法定孳息，承包入主张利息属于工程价款优先受偿权范围 ...
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