，可以对空余房地产依法进行开发经营活动，开发经营的主要方式包括：租赁、出售、有偿转让、合作经营、与地方换建及合资建房及开办经济实体。出售意味着所有权属在 保护夫妻双方权益。在价值方面，可以参照经济适用房的做法，在考虑补缴的土地使用权出让金金额的前提下，把握其真实市场价值进而进行分割。文章来源网络，如有 ...
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在实际操作中，应把握好以下几方面问题： 一、产权转让。是指企业依法有偿转让或授权转让整体或部分国有产权的行为。资产处置方式可根据企业不同情况，按照有关 方式。对除划拔以外的，先拟订土地使用权处置方案，接着进行地价评估和土地使用权处置方案审批，最后签定土地使用合同和办理土地登记。 四、债务的处置。债务 ...
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年5月28日，顺通开关公司与顺德市三洲房产发展公司（以下简称三洲房产公司）签订一份《土地有偿使用协议书》，约定三洲房产公司将顺德三洲开发区内的一面积21914平方米的土地使用权有偿转让给顺通开关公司作综合用地，总价款5040220元。三洲发展公司经与三洲房产公司协商，将 ...
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项目建成后所有权无偿转让给政府，政府免费出租给投资人自用一定时间，租期满后使用权交还给政府。但韩国法律的定义不同，见本文 7.3 节。4.3 BLT 投资人提供还款担保，例如3+1担保(政府、人大、财政预算的保证担保，加上土地使用权抵押担保)；投资人投入启动资金，撬动银行贷款，分包商和供应商分担部分 ...
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使用权未进行登记的现象较为普遍，在城镇，居民的私有房屋及相应的土地使用权未进行登记的，也并非个别现象，对于此类未予登记的不动产，不属于我们讨论 的所有权：①受让人在转让时不知道或不应当知道转让人无处分权；②以合理的价格有偿转让；③转让的不动产已经登记，转让的动产已经交付给受让人；④法律不禁止或者不限制 ...
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应适用该法人注册登记地的行政法律规范。 （4）因不动产行政案件发生的法律适用冲突，适用不动产所在地的行政法律规范。例如，关于土地使用的有偿转让各地有不同规定，就应适用该土地所在的行政区域适用的关于土地使用权有偿转让的法律规范。 （5）执法或法律适用程序方面发生冲突的， ...
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土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条的规定，划拨土地使用权可以转让、出租、抵押，以及《全民所有制工业企业转换经营机制条例》对企业资产的界定，把 管理暂行办法》第十五条规定：国有资本在不同企业法人单位之间的转移，实行有偿转让。对债权人构成行政侵权。 政府、企业主管部门应当在无偿调拨企业的资产范围内 ...
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集合为一体的、依法由企业所有或者享有处分权的动产、不动产和财产性权利（如土地使用权、地役权、典权、租赁权及工业产权等）。组成财团的财产必须特定。因此， 也不得将财团的组成部分分离。在征得抵押权人同意的情况下，抵押人将企业财团整体有偿转让的，所得价金继续为抵押债权提供担保。（5）抵押期间，抵押人可以将 ...
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承包合同纠纷案件中，对承包方所种植的林木及收获的果实的所有权和因治理水土流失而新增加的土地使用权，应当予以保护。第十二条承包方因承包经营的土地被 的土地等抵偿债务的，应当认定其行为无效。第十九条对有偿转让承包经营权的转让费超过政府规定的最高额的部分，人民法院不予保护。第二十条经发包方同意，各承包方之间 ...
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承包合同纠纷案件中，对承包方所种植的林木及收获的果实的所有权和因治理水土流失而新增加的土地使用权，应当予以保护。 第十二条承包方因承包经营的土地 的土地等抵偿债务的，应当认定其行为无效。 第十九条对有偿转让承包经营权的转让费超过政府规定的最高额的部分，人民法院不予保护。 第二十条经发包方同意，各承包方 ...
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