，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。准予转让的，应由受让方办理土地使用权出让手续，并交纳土地使用权出让金。（2）持有建设工程规划许可证。 主管部门提出申请，由该部门进行审查和核发建设工程规划许可证后方可申请办理开工手续。如果未取得建设工程规划许可证就预售商品房，该房被视为违章建筑，商品房 ...
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规划设计要求，核发建设工程规划许可证。“三证”是建设用地合法化和开工建设的必备要件。凡在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用 人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。3、征用土地的补偿征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿，其中征用耕地的补偿费用主要有土地补偿费、 ...
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规划设计要求，核发建设工程规划许可证。“三证”是建设用地合法化和开工建设的必备要件。凡在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用 人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。3、征用土地的补偿征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿，其中征用耕地的补偿费用主要有土地补偿费、 ...
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工程施工合同的效力？ 发包人未取得建设用地规划许可证或建设工程规划许可证，与承包人签订建设工程施工合同的，应认定合同无效；但在一审庭审辩论终结前取得 。 二十一、承包人能否一并请求逾期支付工程款的违约金和利息？ 承包人不能按照建设工程施工合同的约定，既请求发包人承担逾期支付工程款的违约金，又同时请求 ...
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工程施工合同的效力？ 发包人未取得建设用地规划许可证或建设工程规划许可证，与承包人签订建设工程施工合同的，应认定合同无效；但在一审庭审辩论终结前取得 。 二十一、承包人能否一并请求逾期支付工程款的违约金和利息？ 承包人不能按照建设工程施工合同的约定，既请求发包人承担逾期支付工程款的违约金，又同时请求 ...
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关系人权益产生新的影响，一般要求行政主体应重新进行规划确定程序，但如果该规划的变更并非重大实质性变更且未涉及他人利益，或经利害关系人同意，可免除新 规划行为的基础上的颁发《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》行政许可行为提起行政复议。 按照我国《行政诉讼法》及最高人民法院的司法解释的规定，受 ...
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面积比合法建筑面积还要多。违法搭建日趋发展为立体式搭建，搭建类型多样丰富，建设凉亭，设置假山，搭建蒙古包等等新类型可谓层出不穷。对于与合法建筑本体结构相连 （2）只适用于未取得建设工程规划许可证的情形，并不能涵盖不按照建设工程规划许可证施工、建设工程规划许可证过期等超越建设工程规划许可证的情形。 （3 ...
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，使用骗取的成都分公司公章和财务专用章，与四川建帮建筑劳务有限公司廖某某签订工程合作协议，以收取民工工资保证金为名，骗取该公司现金60万元。2006年7月 的造价额低于合同约定的造价，对施工方是不利的。未取得土地使用权证和建设工程规划许可证的，按照最高法关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷适用法律问题的 ...
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申请表，并提供下列证明材料： （一）在城市规划区内的建筑工程，已经取得的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。 （二）县级以上人民政府土地管理部门填发 。 第十一条 违反本办法规定，未取得建筑工程施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，建设行政主管部门应当按照《中华人民共和国建筑法》和《安徽省建筑 ...
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建筑）许可证为准。 被拆迁房屋以外的其他建筑物、构筑物的权属、面积的认定，以建设工程规划许可证为准。? 被拆迁房屋经市、县（市）、区人民政府有关部门批准改变用途的 行为，国家法律、行政法规和河南省地方性法规已有处罚规定的，从其规定；未作规定的，按照本条例规定执行。 第四十九条拆迁人违反本条例规定，未按 ...
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