合同之债，是基于依据有效合同所产生的债，也就是我国民法通则所称的因当事人约定而产生的债。但是为保证社会经济活动中交易稳定、安全的需要，法律实践中承租权 若干问题的解释第六十五条规定：抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。《担保法》第48条之规定抵押人将已 ...
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的合法权益，提高律师承办担保业务服务质量，依据民法通则、担保法、合同法，以及最高人民法院有关担保法律制度的司法解释，提供以下律师担保业务操作指南。 第1.1 欺诈、胁迫手段或乘人之危，使对方在违背真实意愿的情况下订立担保合同，应当包括以下构成要件： ①担保中的欺诈行为，包括：一方故意告知对方虚假情况， ...
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及理论研究所重视。立法方面，如美国在1990年通过（有效期5年）并于1996年重新通过的《行政争议解决法》，该法的目的即是授权和鼓励联邦行政机关适用调解、协商 年修订的《中华人民共和国税收征收管理法》为例，税收优先权制度来自于民法中的优先受偿权，税收代位权制度、税收撤销权制度是从《合同法》第73条、第 ...
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，外贸代理制作为我国对外贸易活动中一项特定的法律制度，不属于《民法通则》中规定的委托代理。代理人以自己的名义对外签订合同中的仲裁协议，对被代理人 在有效期内提出答辩，并对河南高院的管辖裁定提起上诉。 河南省高级人民法院经审理认为：中国的对外贸易仲裁机构名称早在1980年已作变更，现名称为中国国际经济 ...
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代理人签章。在该汇票有效期届满前，DZ分行以书面形式向中国公司提示付款。中国公司于1996年5月6书面答复因货物存在与合同要求严重不符的问题拒绝承付该 。司法实践中，准确的理解和掌握涉外票据纠纷法律适用原则，深入分析票据行为的法学原理，是公正审理和裁判涉外票据纠纷案件的基础和前提。我国民法通则和票据法 ...
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商品或服务。此种行为既侵犯了消费者的权益又损害了经营者的商誉和经济利益，属于一种不正当竞争行为，《中华人民共和国民法通则》第99条第2款规定“法人 原判。虚假宣传。是指经营者利用广告或者其他方法，对其商品或者服务的质量、制作成分、用途、性能、有效期等。采取夸大其辞、无中生有等导致他人误解违背客观真实的 ...
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之债，是基于依据有效合同所产生的债，也就是我国民法通则所称的“因当事人约定而产生的债”。但是为保证社会经济活动中交易稳定、安全的需要，法律实践中承租 问题的解释第六十五条规定：“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效”。《担保法》第48条之规定“抵押人将 ...
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要注意发挥司法审判在规范和引导房地产居间市场中的作用。房屋买卖双方当事人确因居间人的居间行为订立合同，如果房屋买卖合同明确约定以按揭贷款方式付款、且买 的，可按照民法通则第二十一条规定处理。 八、关于劳动争议纠纷案件 会议认为，和谐的劳动关系既关系到每个劳动者及其家庭的切身利益，也关系到经济发展和社会 ...
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，承租人在同等条件下享有优先购买权。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第118条规定，出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知 与林先生签订的房屋租赁合同继续有效，并应依约定继续履行至租赁期届满，否则，A公司应根据约定承担违约责任并赔偿由此造成林先生的经济损失（如装修 ...
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合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》（试行）第118条规定：出租人出卖 成立在先，租赁权设定在后，原租赁合同对新的受让人没有约束力。 七、房地产案件执行中的基本方法 房地产案件执行中的基本做法有：（1）对于被执行人的 ...
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