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流转模式下,政府和开发商主要由于趋利动机达成限制小产权合谋。限制借口有:保护耕地,保护农民生存底线,农民没有社保等等主要理由,当我们把目光投向中国城镇化以来 所谓小产权房是指一些村集体组织或者开发商出售其在集体土地上建设房子。小产权两种:一种是在集体建设用地和宅基地上建成;另一种是占用耕地 ...
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房不能贷款,只能一次性付清。⑧物业管理水平差,有些房屋甚至没有物业管理。 其实研究小产权房,最重要问题不是禁止人去买这些房屋,而是怎么会产生小产权私有财产进行保护,那么公民对自己私有财产处置权就应该被法律所认可。但是农民自己在农村房子是不可以随意转让给城市居民,这是不是在一定程度上限制了 ...
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,在具体分配比例上因出租人是拆迁关系当事人且是其自己房子被拆,因此可以考虑给被拆迁人(出租人)适当多一些,但一定不能漠视承租人因停产停业所受 归被拆迁房屋真正所有权人。但因其缺乏相关权利取得手续,在确定其被拆迁人资格时,拆迁人需要慎重。在调换产权情况下,如果有过渡期,则拆迁人提供周转房 ...
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减少误工收入。四是其他可得利益损失。直接损失例如:A向B要约,要将自己房子(要价22万元)卖给B,要B在10天答复持币来购买。B为筹集 行为造成他人财产、人身权利、知识产权损害时依法所应承担民事责任。缔约过失责任与侵权责任都是因民事违法行为引起法律后果,受损害方都可以依法请求司法救济。实践中应 ...
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理论上说世界遗产应该归属国家所有,但因其产权没有排他性,各级政府便成了遗产实际管理者和操纵者。一些政府部门甚至企业都可以将国家公共资源作为自己或小团体谋取 房屋开发商和商店经营者、居民,所购买只是房子内部使用权,但不拥有对建筑物整体改造权力。房子维修按国家制订法律进行,不能自作主张。如果要 ...
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拦截他人信件,后来才发展出了禁止电话窃听,认为其构成了对隐私侵害。有一个很著名案例,就是警察用红外线对某个人房子外面进行扫描,来探测原告房子里面是不 时候转化为财产权。甚至还有人认为,它是一个知识产权问题。至今为止,实际上并没有统一说法。但基本看法现在还是两种观点,一种观点认为它是隐私权 ...
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人支付。任晓鸣为名义上产权人。 实际产权人为任开强与刘静贰人。谨确认上述事实。并且跟丈夫说:这是我哥哥嫂子房子,咱们再怎么困难这个房子也 并不等于一定获得房屋所有权。而且,涉案房屋原性质为经济适用住房,依据政策并非是任何人都可以购买和登记。刘女士与前夫任某在购买时并不具备购买资格,而是借用了任小妹 ...
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过错程度,妥善分割。此种情形于上述规定相类似,在考虑财产实际情况时可以房屋产权登记情况为主结合双方实际出资情况妥当处理。二十、第二十条是对婚约财产纠纷 买房目的是为了结婚共同生活,并没有明确借款或者赠与意思表示,从公平角度考虑,可以认定双方按照各自出资比例共有该房产。最高人民法院吴晓芳法官在 ...
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网友咨询:夫妻离婚可以房子过户到孩子名下吗?我们结婚后贷款买了一套房子,有一个孩子, 想请要是离婚孩子能一份财产吗?能不能把房子 登记之日起至离婚登记或离婚判决生效。具体应包括:(一)工资、奖金;(二)生产、经营收益;(三)知识产权收益;(四)继承或赠与所得财产,但本法第十八条第三项规定 ...
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分割,房产证有另一方名字和没有另一方名字,判决有何区别?有名字的话就一定能到二分之一房产吗? 答:有区别。 1、如果产权登记有另一方名字,另 登记一方原则上将取得30+50+30=110万元中一半即55万元。 在婚姻法新司法解释出台前,同样是这套200万元房子,在相同情况下,未登记一方只能获得 ...
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