说、违背委任意旨说、超越权限说【36】。 笔者认为，在五种学说中，以所有权转移说最能揭示种类物在侵占案件中的性质。如前所述，新刑法设立侵占罪的目的 是行为人构成侵占罪必不可少的情节，如认为一审判决前退还就不成立拒不退还，那么告诉人起诉侵权人犯罪就失去了依据，一审法院将案件定性为刑事案件审理就更无法解释 ...
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公司）告上法庭，要求兴吉公司退还无权出售的地下自行车库和地面停车位钱款。原审法院判决兴吉公司退还龚先生地面停车位转让款。对龚先生要求退还地下自行车库款的诉讼 原告刘某不服，提出上诉。南通中院审理后判决驳回上诉，维持原判。契税指对契约征收的税，以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一 ...
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斥期间的届满或者承租人优先购买权行使前该不动产所有权已转移的，则构成对承租人优先购买权的侵害。 1.未通知承租人导致除斥期间届满优先购买权消灭的 承租人优先 标的物所获得价金的损害赔偿问题，台湾1980年台上字第352号判决中，“最高法院”主张：“所谓‘所受损害’，系指现存财产因损害事实之发生而致减少 ...
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不同进一步导致非讼程序与诉讼程序的差别。例如，非讼程序采取的是简易和迅速的原则，法院应依职权调查事实和证据，法院作出的是裁定而非判决，实行 办理了注销抵押权登记后，即刻提交房屋所有权转移登记申请等。 [14]《德国民法典》第1147条的立法理由指出：实现抵押权时应当考虑同一不动产上全部既存权利之实现。 ...
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衡平法中的物的担保，按揭是指为确保债权的实现，债务人或第三人将标的物的所有权转移给担保权人，但担保物仍由担保人占有、使用和收益，债务人清偿债务后，担保权 ，以变更后的还款人不具备还款能力为由拒绝办理转按揭时，将导致法庭的判决无法执行。另外，法院的判决还将使银行丧失本应享有的对还贷人资信、还贷资格的审查 ...
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说、违背委任意旨说、超越权限说【36】。 笔者认为，在五种学说中，以所有权转移说最能揭示种类物在侵占案件中的性质。如前所述，新刑法设立侵占罪的目的 是行为人构成侵占罪必不可少的情节，如认为一审判决前退还就不成立拒不退还，那么告诉人起诉侵权人犯罪就失去了依据，一审法院将案件定性为刑事案件审理就更无法解释 ...
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除斥期间的届满或者承租人优先购买权行使前该不动产所有权已转移的，则构成对承租人优先购买权的侵害。 1.未通知承租人导致除斥期间届满优先购买权消灭的 承租人优先购买 买卖标的物所获得价金的损害赔偿问题，台湾1980年台上字第352号判决中，最高法院主张：所谓所受损害，系指现存财产因损害事实之发生而致减少 ...
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或权利归属进行确认，而无直接给付内容的请求。结付之诉是指原告请求法院判决被告履行一定给付义务的诉讼，给付义务一般为积极的作为义务，如支付货款 及大法官会议之107号解释和164解释具有重要意义。1939年司法院第1833号解释指出：“不动产所有权之回复请求权，应适用民法第125条关于消灭时效之规定。” ...
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或权利归属进行确认，而无直接给付内容的请求。结付之诉是指原告请求法院判决被告履行一定给付义务的诉讼，给付义务一般为积极的作为义务，如支付货款 及大法官会议之107号解释和164解释具有重要意义。1939年司法院第1833号解释指出：“不动产所有权之回复请求权，应适用民法第125条关于消灭时效之规定。” ...
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年底的统计，城市中有34％的房屋已经属于个人所有，而以前城镇居民不可以拥有不动产所有权。不仅如此，现在个人还拥有汽车这种以前不可想象的动产。目前我国个人存款达到 ，是因公权力引起的物权变动。所谓公权力是指公共权力，包括国家立法、法院判决、政府的行政命令等。它们具有代表国家利益和社会普遍利益，所以根据公 ...
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