的分摊和公共部位、设施的使用纠纷。物业服务合同新类型纠纷案件主要曾以下特点：物业管理纠纷主体多，法律关系复杂；处理、审理纠纷难度大，调解率低；易 。因此此类案件的在劳动合同法实施后成为大量的新类型案件。 2、群体性劳动合同纠纷。随着劳动合同法的实施，国家对于劳动者的保护力度逐渐加大，劳动者的法律意识也 ...
//www.110.com/ziliao/article-211048.html -了解详情
消除影响和赔偿精神损害抚慰金 5 000元的诉讼请求没有事实依据，不予支持。某物业公司反诉要求确认张三存在侵权用电行为，赔偿不明用电经济损失 1 654.38元，因 公司系该小区的物业管理单位。因张三所住房屋XX房的用电需要直接从某物业公司购买，故双方的用电合同关系成立。本案的纠纷系某物业公司怀疑张三 ...
//www.110.com/ziliao/article-172134.html -了解详情
存在一些制度上的不完善，没有对业主委员会的法律地位明确定性，致使在物业管理纠纷诉讼中，常发生业主权益得不到保护的情况，直接影响到广大业主的 意志的载体。 业主委员会有独立名义、意志。具体有以下依据: 业主委员会是经过房地产管理部门注册登记的实体组织, 有自己的章程。我国业主委员会拥有一定财产。这些财产 ...
//www.110.com/ziliao/article-558671.html -了解详情
业主与物业服务企业之间产会产生矛盾和纠纷。最通常的纠纷是业主拒交物业服务费，理由多种多样，主要理由是业主认为物业公司没有完全履行合同义务，还有理由认为业主与物业 业主同意。第七十八条规定：业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。《物业管理条例》第十二条也作了相同的规定。因此，选聘和解聘物业服务 ...
//www.110.com/ziliao/article-460348.html -了解详情
文献 [1] 杨俊,韩峰.业主委员会与物业关系的实践冲突和法律规制. [2] 崔海霞.当前物业管理纠纷的若干疑难问题. [3] 陈鑫.业主自治.以建筑物区分所有权为基础,北京大学出版社,2007,3. [4] 陈鑫.建筑物区分所有权.中国法制出版社,2007,3. [5] 侯水平,黄 ...
//www.110.com/ziliao/article-181157.html -了解详情
委员会是适格的当事人，有诉讼实施权。 随着我国房地产市场的迅猛发展，物业管理纠纷已经成为社会关注的焦点之一。关于业主委员会的法律地位问题，物权法和《物业 与外界发生各种交易活动。如果对此类主体的诉讼资格限制过严，将使得这些纠纷无处获得解决。为便于虽然没有权利能力但是可以为权利义务主体的非法人组织与他人 ...
//www.110.com/ziliao/article-177009.html -了解详情
、对比论证、统计分析等方法进行了论证。全文共约9300字。 【关键词】群体纠纷车位所有权经济利益诉前调解 关于区分建筑物停车位的权属问题，历来为各国争论不休，其 各界报料、求助、反映情况，并且与开发商所属的物业管理公司发生了群体流血冲突。时隔不久，类似的群体纠纷在北京重演，2006年6月5日，北京锦官 ...
//www.110.com/ziliao/article-151601.html -了解详情
的违法侵权有所涉及，比如规定业主委员会作出的决定违反法律、法规的，由物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门，责令限期改正或者撤销其决定，并 物业关系的实践冲突和法律规制。 [2] 崔海霞。当前物业管理纠纷的若干疑难问题。 [3] 陈鑫。业主自治。以建筑物区分所有权为基础，北京大学出版社，2007 ...
//www.110.com/ziliao/article-150176.html -了解详情
近日，江西省南昌市西湖区法院审理了一起身体权纠纷案件。业主秦某骑电动车撞到了小区钢栅栏导致骨折，法院认定物业和业主均存在过错，分别认定双方各承担主次 法院经审理认为，公民的人身安全受法律保护。根据《物业管理条例》第三十六条规定：物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的， ...
//www.110.com/ziliao/article-856499.html -了解详情
的具体内容，而不应该是业主团体与其他民事主体所为的民事行为，比如物业服务合同、建筑物及其附属设施的维修保养合同、建筑物附属设施购买安装合同等。 成为一个合法组织，开展本物业管理小区内各项物业管理服务活动。最高人民法院《建筑物区分所有权的解释》、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题 ...
//www.110.com/ziliao/article-343445.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务