近日，沈阳市中级人民法院公布了2015年十大经典判例。其中一个案例，讲的就是物业公司在电梯等公共区域发布广告，而广告收益最终应该归谁的问题。 法官明确 成本逐年增加的情况下，一直亏损运营。这笔钱款已用来补充物业费收入严重不足部分。 虽然物业公司解释了很多，但最终，法院依法判决26万元广告费归全体业主 ...
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15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下一季度的物业费管理费予甲方。如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下 、支票或按甲方或_________公司指定的银行及银行帐号以存款方式缴付租金、物业管理费、电费、押金及本合同规定应付的其他费用。甲方或_________公司给乙方 ...
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行为（合同中约定的违约行为包括：乙方不得破坏房屋的设施和整体结构；按时缴纳物业费；接受公安消防税务部门管理；不得未经甲方同意改变经营范围；不得转租；保持门面房 的义务，甲乙双方在租赁合同是否对此约定，不影响乙方对该项义务的承担。物业公司也并未因此而获益。 那么，乙方违反此约定，应否向甲方承担违约责任？ ...
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期限届满之日起计算。因此，诉讼时效应自房屋租赁合同、物业管理服务合同约定的最后一期租赁费、物业费缴纳期限届满之日起开始计算。 4、关于商品房按揭贷款的 认为，直接费用为侵权的第三人已全额给付劳动者(或直系亲属)医疗费、交通费、残疾用具费等需凭相关票据给予一次赔偿的费用。第二种观点认为，《社会保险法》第 ...
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期限届满之日起计算。因此，诉讼时效应自房屋租赁合同、物业管理服务合同约定的最后一期租赁费、物业费缴纳期限届满之日起开始计算。 4、关于商品房按揭贷款的 认为，直接费用为侵权的第三人已全额给付劳动者(或直系亲属)医疗费、交通费、残疾用具费等需凭相关票据给予一次赔偿的费用。第二种观点认为，《社会保险法》第 ...
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期限届满之日起计算。因此，诉讼时效应自房屋租赁合同、物业管理服务合同约定的最后一期租赁费、物业费缴纳期限届满之日起开始计算。 4、关于商品房按揭贷款的 认为，直接费用为侵权的第三人已全额给付劳动者(或直系亲属)医疗费、交通费、残疾用具费等需凭相关票据给予一次赔偿的费用。第二种观点认为，《社会保险法》第 ...
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人员斗殴事件；某某小区又发生物管公司被业主炒鱿鱼事件，等等，不一而足。 诸多物业纠纷如果未能及时有效地加以化解，最终又会形成诉讼。有统计数据表明，近年来， 不要有低人一等的观念和态度；一定要尊重物管人员的劳动，不要以为自己交了物业费就可以为所欲为。试问我们每一个业主，是否真正做到了凡生活垃圾都自觉放入 ...
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会有客人对您的房子产生购买初步意向，这时双方见面，协商(价格，付款方式，物业交割时间，户口迁出时间) ====当协商有结果后，签署定金合同并交付定金（2万 产权单位出具的证明 Ｇ与买受人签订的《北京市房屋买卖合同》 Ｈ物业费、供暖费结清 买方提供资料：身份证、户口本、人名章；外地人需提交身份证、暂住证 ...
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大会按确定的程序选举产生后，应由业主联名或业主大会授权的房地产开发商或物业管理公司，报经县级以上人民政府房产行政管理部门登记确认。未经登记确认，或未经 具体分析。物业管理费主要分为为业主、使用人提供卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等公共性服务的费用，代收代缴水电费、煤气费、有线电视费等公众代办 ...
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绘图、计算而得出的面积。是开发商和业主的法律依据，是业主办理产权证、结算物业费及相关费用的最终依据。 63问：房屋的共有建筑面积 答：房屋共有建筑 包括房产测绘机构收取的房产测绘（或勘丈）费用。 104问：土地收益金(土地增值费) 答：土地使用者将其所使用的土地使用权转让（含连同地面建筑物一同转让）给 ...
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