精神，征地补偿按下列标准执行： （一）统一年产值标准的制订。省级国土资源部门要会同有关部门制订省域内各县（市）耕地的最低统一年产值标准，报省级人民政府批准 。 十四、农村土地承包征用之后在读农村大中专学生能否享受征地补偿费 【问题】某县某村一个在读的大学生问：我们的土地最近被部分征用，现在大家对在读的 ...
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未明确规定发包方同意的标准，在现实生活中常常被发包方用作借口，趁机干预承包经营权的市场流转行为，扰乱流转秩序，限制土地的自由流转。 （三）流转登记制度不 牺牲农业的增值价值来满足工业原始积累，从而造成工业、农业两大领域的跛足发展。现在三农问题日益受到国家和社会的关注，中央也做出种种努力来增加农民收入， ...
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我国制定的一部重要法律，实践证明，它对维护农民利益，保持农村社会的长治久安起着重要作用。但是，它也存在一些缺陷。笔者认为主要有以下几点： 1、土地承包以 ，影响到了案件的及时审理。 现在有许多村民起诉要求村委分配责任田，原先这类案件一般由行政庭作为行政案件进行审理。《农村土地承包法》实施后，对此类案件 ...
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是土地承包经营权间接的、隐性方面财产化的体现。另外土地承包经营权直接的、显性的财产化还体现在： （1）近年来国家将逐步取消农业税、除烟叶之外特产税，并对 出相应的资金分配给继承其他财产的法定继承人。 用折价补偿的划分方法，能防止承包地被分割，并很好地解决各继承人之间的利益问题，具有直接性、彻底性。这是 ...
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土地承包合同，骥村镇人民政府向该户填发了《集体土地承包经营证》。25由此可知，集体土地在承包时，被系属于特定农户名下，但由其中一人代表家庭在 》（1978）第7条亦规定：农村人民公社经济是社会主义劳动群众集体所有制经济，现在一般实行公社、生产大队和生产队三级所有，而以生产对为基本核算单位。生产大队在 ...
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上涨或土地收益提高，就容易引发群体性矛盾和纠纷。还有的层层转包甚至一地多包，从中渔利而引发纠纷。(2)承包合同履行过程中发生的纠纷。突出表现在：违法 合法。调解委员会可运用说服、教育和疏导的方法帮助当事人平等协商、达成协议，但要避免将基层领导的身份带到调解中，这样容易造成强制调解。另外在与诉讼的衔接 ...
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制度的指导意见》，明确要因地制宜确定征地补偿标准，保障被征地农民长远生计。 从新中国成立到现在，经过若干次法律修订，关于农村土地征收补偿制度的规定，主要 农村的基本政策的前提下，按照中央“依法、有偿、自愿”的原则，允许农村对承包土地经营的合理流转，鼓励农民离土离乡从事第二、第三产业，允许农民参加对国家 ...
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土地承包经营权和宅基地使用权 是农民安身立命之本，从全国范围看，现在放开土地承包经营权、宅基地使用权的转让和抵押的条件尚不成熟。物权法虽然限制了农村宅基地的流转，但 的前提公共利益，物权法并没有明确规定，因 此公共利益很可能会在实践中被滥用。据悉，有关部门正在考虑以单行法的形式对此进行规定。而在此之前 ...
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土地承包经营权和宅基地使用权是农民安身立命之本，从全国范围看，现在放开土地承包经营权、宅基地使用权的转让和抵押的条件尚不成熟。物权法虽然限制了农村宅基地的流转，但 征收的前提公共利益，物权法并没有明确规定，因此公共利益很可能会在实践中被滥用。据悉，有关部门正在考虑以单行法的形式对此进行规定。而在此之前 ...
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从原告人手中通过转让行为获得的房产，为什么以自建人身份申请办证？被告为什么要隐瞒自已是城市居民的真实身份？虽然《中华人民共和国合同法》等法律上没有明文规定， 投入了大量的资金。如果说确认协议无效，被告将返还房屋及土地承包经营权流转给原告，原告也清楚现在的房子已不是当初的房子，被告投入的资金原告必须补偿 ...
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