建筑物，设置工作物，种植林木等等，并取得相关权利、权能的一种他物权。地上权中的空间权，实际上是与土地所有权和使用权联系在一起的概念，它是指公民和法人利用 可永久存续，直到地上权人交出地上权时终止。这一点区别对待于我国关于土地使用权时限的规定：商业50年、住宅70年。由于电力线路存续时间长，一经规划建成 ...
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，第4章第2节。[14]1998年修改后的《土地管理法》仍然坚持这样的原则。该法第16条规定：“土地所有权和使用权争议由当事人协商解决；协商不成的 使用权，转让建筑物，其使用范围内的土地使用权随之转让。[19]例如，《意大利民法典》第953条规定：“如果地上权是附确定期限设立的，则在期限届满时，地上权 ...
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有村委会、村民小组，又有合作社或农工商公司。同时，“农民集体”也不是固定的，经常发生合并或分离，农民集体整建制转为城市居民等现象也较为普遍。 要件；确定集体土地所有权的权能，对集体土地所有权的内容及限制具体化；取消“城市土地归国家所有”等相关规定。 （四）完善集体土地使用权制度 随着经济社会的发展和 ...
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国家的匈牙利发布了第4号法令，其中第21条就规定了私人土地所有权。[16]而在英国，全部土地属于英王所有，即国家所有。[17]墨西哥也在1917年2月5日 都有三个环节：国家对土地的最终所有权、私人土地所有权和在私有土地上设定的用益物权。而我国目前的土地使用权仍停留在地上权的水平，[22]即只是一种 ...
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管理，如《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地承包法》中对林地承包经营权及其他权益的规定。综合各时期的法律法规，完整的林业物权应当包括如下 两个主体分割行使，并以合同对双方权利义务加以制衡。此外，所有权和使用权的行使都由国家法律法规和政策加以约束。 林地所有权的公有制性质，决定了共同所有的 ...
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稿中政府和2/3以上被征收人签订补偿协议之后才开始征收的规定。由此，被征收人不能以多数人不同意补偿方案为由否定征收，只能是要求再行制定补偿方案。比如， 了土地管理法等法律、法规等所宣示和维护的国有土地管理秩序，又侵犯了国家作为土地所有权和使用权主体对土地的权利，因此，在公共土地管理秩序维护这一层面上， ...
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建设使用中的问题，确定在什么样的范围内一块土地允许在不利于私的第三方之下被建设性使用。[20]例如关于土地所有权和相邻权的《民法典》的规定（《民法典 的经验提示我们研究土地使用的公共限制、城市规划法时，必须加深土地所有权、土地使用权研究；在认识和把握土地使用权利和土地所有权时，需要关注以城市规划法为 ...
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土地制度在全国范围内确定下来。农民完全丧失了土地的所有权、使用权和经营权。在实行这种土地制度期间，土地所有权和使用权高度集中，土地不能出租、买卖，不 乡农民合作社。因而也就找不到一个代表乡农民集体的组织或机构作为农村土地所有权的代表。这样，法律规定的乡农民集体所有，实际上是无人所有。乡政府作为一级国家 ...
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用地之间的关系，人为排除了市场价格机制在土地所有权和使用权转让方面的调节作用，这就意味着政府总是优先选择超低价补偿的机制，借助权力租金而不是权利租金来刺激农地 问题的答复》中认为，对此类案件只要符合《民事诉讼法》第108条的规定，人民法院应当受理。根据这两个文件，一些地方法院受理了多起这样案件。但是， ...
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第四十二条的规定，补偿系征收制度的必备要素，而非游离于其外的其他事物。但凡规范征收行为的立法，首先必须明确征收的对象，再依征收对象确定补偿的范围 占有的财产之中。因此，建设用地使用权人在土地上的权益必须得到承认和保护，这是土地所有人的义务。国家征收集体的土地消灭了集体土地所有权，为自己设定了所有权，但 ...
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