、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。 五是房屋抵押、典当纠纷。 六是房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷,它是指由相邻 订立仲裁条款或协议,提交给仲裁机构裁决。但是,根据《仲裁法》的规定,下列纠纷不能仲裁:1、人民法院已经受理或者审理办结的房地产纠纷;2、涉及离婚、收养、监护 ...
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燕山法庭审理此案。2007年9月19日,原告曾先生和被告李女士签订了一份房屋买卖协议,打算从李女士处购买一套经济适用房。曾先生称,签约后,他按约定 房产的夫妻离婚;第二步,卖方房主与买方异性结婚,房产证上加上对方名字,然后再离婚,房屋归属买方异性;第三步,原买卖双方夫妻各自复婚。这样,二手房过户总费用 ...
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一栏上让乙女签字,并在银行提供的声明书上签字认可。声明主要内容:该抵押房屋是由男乙双方共同购买,属于共同所有,共同还款。并由甲乙双方签字, 婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的 ...
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裁判应当在物权法定和登记制度的前提下进行,一般限定在企业分立合并、合伙、继承、离婚等涉及不动产财产共有人、相关权利人之间的确权、析产等纠纷。所涉及的不动产的特点 购房款一倍的赔偿责任:(1)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将房屋抵押给第三人;(2)商品房买卖合同订立后,出卖人又将房屋出卖给第 ...
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出生);案涉房屋曾于2007年1月10日被用于为中国农业银行大连分行营业部办理抵押登记;李洪霖、薛英、威兰德集团与李瑞泉于2014年签订保证合同,约定李洪霖 霖、薛英尚未离婚(该二人于2014年3月协议离婚),李灏舸不满16周岁;案涉房屋被用作李洪霖、薛英实际控制的威兰德集团、航运公司、威兰德物流公司 ...
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离婚涉及的财产分割等问题有争议,可以通过诉讼方式解决。当事人在办理离婚手续后就财产纠纷达成调解协议的,则可以申请司法确认。 (4)涉及适用其他特别程序、公示催告 两方面的内容:一是对物权归属的确认。它既是保护物权的前提,也是对他物权的确认。例如,房屋设定抵押以后,在拍卖时发生争议,即债权人对该房屋之上 ...
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及利息____万元,尚欠银行本金及利息_____万元。经协商,双方确定房屋归男(女)方所有,房屋过户所产生的相关税费由男(女)方(即得到产权的 、涂销抵押、产权过户、产权登记等手续。 (2)、得到产权的一方自愿补偿放弃产权一方____万元,在签订协议当天补偿放弃产权的一方____万元,办理离婚登记当天 ...
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。但土地使用权在法定条件下,在法定条件下可以依法出售、交换、赠予、租赁、抵押、继承等,土地和土地使用权中的各项权利在一定程度上已成为公民个人所拥有的 不长,分割财产时应注意将土地使用权的价值和房屋价值分开进行处理。另外,一方婚前所得的土地使用权价值在离婚分割财产时增值了,笔者认为这部分增值的价值应该 ...
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农村居民从事的适合个体经营的工业、手工业、商业、饮食业、服务业、修理业、运输业、房屋修缮业以及国家允许个体经营的其他行业。国务院办公厅法制局编:《中华人民共和国法规 第433-435页),符运金等诉李家山村11组强行耙掉其依离婚协议分得的承包经营土地上的秧苗赔偿案(第564-566页)。涉及乡镇政府的 ...
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各种风险隐患!【案例】抚养权之争与背后的夺房大战周女士与丈夫感情亮起红灯。离婚协议签订一切顺利,可问题出在了孩子抚养权上。早在孩子5岁时,夫妻俩 随意处置房屋,确需处置时手续麻烦。父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须 ...
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