解释(三)》第十条规定,我们可以举例来说明。假设男方婚前贷款买了价值100万的房子,当时首付3成即30万,贷款70万,婚后夫妻双方共同还贷30万,还 婚前按揭房产的分割》,法制与社会,2008。 {6}梁卫军,《离婚时部分产权房分割的法律问题》,经济与社会发展,2004(7)。 {7}巫昌祯,《婚姻与 ...
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了部分房款,但婚后才取得房产证的,婚后双方共同还贷的房屋,离婚后如何分割? 该问题实际上就是,房产证的取得与房屋产权归属有无关系的问题。笔者认为,房产证虽然是物权凭证 有约定除外。 在实践中,还有一种情况:在离婚时,一方突然提出,买房子的钱是向父母借的,不是父母赠与的,并拿出借据证实。对此,法院一般的 ...
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遗产继承权。 夫妻财产制又称婚姻财产制,是指婚姻关系存续期间夫妻婚前财产和婚后所得财产的所有权制度。包括财产的归属、管理、使用、收益、处分以及债务的 不确定,依据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题若干具体意见》第十五条的规定:离婚时一方尚未取得经济利益的知识产权,归一方所有。在分割 ...
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不确定,依据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题若干具体意见》第十五条的规定:离婚时一方尚未取得经济利益的知识产权,归一方所有。在分割夫妻 制是指法律允许双方以协议之方式,对夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产所有权的归属、使用、收益和处分的事项作出的约定,以排除法定共同财产制适用的制度 ...
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。 此时,双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权 时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。但应当分两种情况 ...
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妻子了,有权撤销赠与合同,并且之前房产证也没有变更到女方名下,他不同意再按照协议约定把房子赠与吴倩。可双方既然白纸黑字签了协议,又都是自愿的, 婚姻法司法解释(二)》第21条的规定:离婚时,双方对尚未取得所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用 ...
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。 此时,双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权 时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。但应当分两种情况 ...
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、财产及债务处理等事项协商一致的意见。”所以,在签署离婚协议时,当事人一定要仔细阅读《离婚协议书》的各项条款。在涉及财产分割问题上,如果有房产过户、股份转移 等明确列出,“各自名下财产归各自所有”这类简略的表述很可能留下后患,再起争执。婚内约定财产归属需支持既然两份离婚协议都不具备生效条件,那么王德松 ...
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婚姻法》若干问题的解释(二)第二十一条规定: 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属, 继承遗产,你主张母亲去世之后再继承遗产需要其他继承人也同意,否则不能实现。 问题10: 父母婚前把房子已经买好,并登记在我本人名下。现在妻子要离婚 ...
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存续期间的租金首先推定为共同共有,也就是说,虽然房子是一个人的房子,不管是婚前就有的,或者是婚后取得属一个人所有的,只要存在婚姻关系,租金首先推定为 关系存续期间内,无法体现出原公房使用权的交换价值,则在离婚分割该产权房时,可不考虑原公房使用权的交换价值的单独归属问题。解读:虽然婚前一方承租了公房,但 ...
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