由B经营，B是餐馆的合法所有人。同时约定A负责协助办理营业执照及租房合同变更手续。合同签订后，B按照约定准时交付了转让费并全部接管了餐馆经营。正当B ，因为与房屋、商铺的所有人无关，他们并不知情。 结合本案的案件事实及上述问题，现在根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的 ...
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房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。 二、产权主体有问题，合同无效。 出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖 人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人出卖出租房时，须提前个月通知承租人，在同等条件下，承租有优先购买权。房屋所有 ...
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的规定，而此条中对于农村村民出卖、出租住房没有禁止性规定，只是说农村村民出卖、出租房屋后，再申请宅基地的，不予批准，这是对一户只能申请一次宅基地的限制。 是很不公平的。同时，按照意思自治原则，对于买卖合同，以双方意思达成一致为准。但是，在农民房屋转让的问题上，并没有采意思自治原则。这些与法理上相悖。 ...
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，由丁个人负责收取房租，统一上交。后丁经甲同意又与乙、丙分别订立了租房合同。2007年5月，甲将该房屋拍卖给了戊。乙、丙得知后向法院起诉 情形相比，上述规定远远无法规范现实中各种相关纠纷，如前述案中次承租人优先购买权行使问题，需要进一步细化和完善。 一般情况下，承租人作为优先购买权的主体并无争议。但是 ...
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被扶养人的生活费。7.广西壮族自治区高级人民法院关于审理机动车交通事故责任纠纷案件有关问题的解答（桂高发[2014]261号）八、经常居住地在城镇的农村居民主张按 合同及工作单位收入证明；（二）社保证明或纳税证明；（三）租房合同及居住地居民委员会证明；（四）房屋产权证明及居住地居民委员会证明；（五） ...
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扶养人的生活费。７．广西壮族自治区高级人民法院关于审理机动车交通事故责任纠纷案件有关问题的解答（桂高发［２０１４］２６１号）8．经常居住地在城镇的农村居民主张 合同及工作单位收入证明；（二）社保证明或纳税证明；（三）租房合同及居住地居民委员会证明；（四）房屋产权证明及居住地居民委员会证明；（五）暂住证 ...
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颁布实施以来，医疗纠纷只有两种，一是医疗损害责任纠纷，一是医疗服务合同纠纷，后者包括拖欠医疗费纠纷。随着民事案由的规范，医疗纠纷多数集中为医疗 诊疗行为的西医专业法医师，难免避重就轻、以偏概全，有失偏颇。②对于非法行医行为的鉴定问题根据《侵权责任法》、《执业医师法》等法律规定，本来是人民法院直接进行 ...
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公司经济纠纷起诉状范本本文由成都企业顾问律师吴锦熤整理发布，如有法律问题欢迎来电咨询热门推荐：合同违约责任 合同纠纷 合同法违约责任 合同诈骗罪 阴阳合同 租房合同违约 合同补充协议随着经济的高速发展，经济纠纷也越来越多，当经济纠纷无法私下解决 ...
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适用住房购房条件的家庭出售，或由市、县人民政府以成本价收购后用作廉租房。集资房对外买卖合同的主体双方必须是政府与第三方，而对于已经取得集资房的本单位职工 、他人利益和违反社会公共利益，该购房协议应为合法有效协议。依法成立的合同受法律保护，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。来源：中国法院网 ...
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某；由马某一次性给付黄某房屋总价款48万元；黄某与他人签订的租房合同仍然有效，履行至合同期满后，由马某收回房屋。之后，双方办理了房屋产权过户手续， 。 在出租人整体出售全部房屋，部分房屋的承租人对其承租的房屋是否享有优先购买权的问题上，深刻地反映了法律制度中各种不同目标、价值、利益之间的冲突与竞争：对 ...
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