也可以组建为股份有限公司或企业集团，一般小型国有企业，有的可以实行承包经营、租赁经营，有的可以改组为股份合作制，也可以出售给集体或个人。 然而，股份合作制 裁判从宽认定合同效力的态势也十分明显。例如，最高人民法院2009年发布的《合同法司法解释（二）》对因违反法律行政法规强制性规定而无效的情形作了限缩 ...
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，则该强制性规定为效力性强制性规定。例如，我国《合同法》第二百一十四条关于租赁合同规定的：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效 司法解释包括于确认合同无效的“法律”范围之内。前一种观点的理由是，《合同法司法解释(一)》第四条明确规定了确认合同无效的“法律”范围为“全国人大及其常委会制定 ...
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一、目前处理房屋租赁纠纷案件所依据的法律、法规 《中华人民共和国民法通则》及其司法解释、《中华人民共和国合同法》及其司法解释、《中华人民共和国担保法》 以下条件： 1 、征得原出租人的同意; 2、转租合同约定的租期不得超过原租赁合同中约定的租期，超过部分无效。 (二)出租人将物业出租给承租人，承租人又 ...
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很难说不影响当事人的意思自治。 从学者对合同解释的概念看，一般把合同解释定义为司法解释。因解释的作用不同，可以把合同解释分为对合同争议条款的 民法总论[M].邵建东译。北京：法律出版社，2000。 [9]王军编著。美国合同法[M].北京：中国政法大学出版社，1996。 [10]付静坤。二十世纪契约法[ ...
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很难说不影响当事人的意思自治。从学者对合同解释的概念看，一般把合同解释定义为司法解释。因解释的作用不同，可以把合同解释分为对合同争议条款的解释 民法总论[M].邵建东译。北京：法律出版社，2000。[9]王军编著。美国合同法[M].北京：中国政法大学出版社，1996。[10]付静坤。二十世纪契约法[M ...
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普通民事合同的规定，这是保险合同立法独立存在的基础，故我们在司法解释中尊重保险合同的特殊规则。当然，保险合同法属于合同法的特别法，其仍应遵循合同法的 ，不符合保险消费者的合理期待。为此，司法解释第一条规定，不同投保人可以就同一保险标的分别投保，承认财产的使用人、租赁人、承运人等主体对保险标的也具有保险 ...
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方要求将设施退回出租方的，在扣除工程费用、按已用时间折扣完管理费用和租赁费用之后，出租方应将剩余款项退还承租方”可以看出，合同价款6.8万元，该费用 意见是错误的。综上所述，为维护上诉人的合法权益，依据《合同法》、《民法通则》和有关法律法规、司法解释的规定，请求二审法院依法支持上诉人的上诉请求。北京 ...
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使用权和房屋所有权应该区别对待，适用不同的法律来解决，对于宅基地使用权的问题用合同法来解决，对于房屋买卖问题则用物权法来解决。他的解决方案参考了台湾的“ 甚至相关规定的制约。目前我国对于宅基地使用权的转让的法律条文不够规范，并且在司法解释上也不够明确。法院在法律适用问题上较为棘手，重点表现为法官对合同 ...
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，出租人可请求解除合同并要求赔偿损失。 【法律依据】： 根据《城镇房屋租赁合同司法解释》第7条： 承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在 内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 【法律依据】： 根据《合同法》第227条： 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求 ...
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的"劳动力派遣"即为"劳务派遣"，"接受单位"即为"用工单位"。本司法解释是为贯彻劳动法，解决司法实践中出现的相关劳动争议而作出的程序性规定，为劳动者诉权 ，既包括人身损害，又包括物质财产损害。[4]如果劳务派遣单位违反《劳动合同法》，但被派遣劳动者没有受到损害，则劳务派遣单位无须对劳动者承担责任。 ...
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