具体而言，办理二手房过户手续，主要按照下面的流程：1、先接受房地产交易管理部门的审查。在双方签订了房屋买卖合同过后，房产交易双方要向房产所在地房产交易 写清楚具体情况以及双方约定，可以避免后期麻烦。5.对即将进行交易的房产进行必要的了解该房产有没有被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制 ...
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就违背了诚实信用原则。杨洪南诉许咏梅房屋买卖合同纠纷案中，法院认为，原告杨洪南同意一次性支付房款，系提前履行付款义务，根据《合同法》第171条1款的 家公司与李某签订居间合同，双方形成居间服务关系，链家公司负有促成合同成立、提供居间服务等义务。实际履行中，李某向该院提交的其留存的房屋买卖合同及居间合同 ...
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土地证过户给X淑华时付款5000元）等内容。 合同签订时X淑华依约向X素容支付了50000元，2007年7月15日X素容将房屋交付给X淑华使用 华及时于2010年11月8日向乐山市市中区人民法院提出起诉，诉讼请求为：一、确认双方签订的《房地产买卖协议》合法有效；二、判令X素容继续履行《房地产买卖协议》 ...
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为_____万元整(含柴棚)。 第五条 付款方式 1、乙方应在签订《____房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。 2、乙方应在办理立契 3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。 第八条 关于产权办理的约定 1、本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契 ...
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已与房地产商签订了买卖合同，为了购房者支付部分购房款而由银行提供按揭贷款。对购房者而言，这里主要涉及到两个法律关系，一为购房者与房地产商的房屋买卖合同关系，另 银行发布的《个人住房贷款管理办法》第五条规定了首期付款的比例不低于30%，说明按揭的比例不高于70%，第十条规定：最长贷款期限不超过20年。但 ...
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已与房地产商签订了买卖合同，为了购房者支付部分购房款而由银行提供按揭贷款。对购房者而言，这里主要涉及到两个法律关系，一为购房者与房地产商的房屋买卖合同关系，另 银行发布的《个人住房贷款管理办法》第五条规定了首期付款的比例不低于30%，说明按揭的比例不高于70%，第十条规定：最长贷款期限不超过20年。但 ...
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的债权请求权。因此，买受人能否最终取得所购买房屋产权，还取决于尚未履行完毕的房屋买卖合同能否继续履行。 根据《破产法》第18条规定，人民法院受理破产申请 在邬义兵、湖南新国置业发展有限公司房屋买卖合同纠纷案二审民事判决书中认为： 就211号房屋而言，邬义兵的付款义务尚未完全履行完毕，新国置业公司交付 ...
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泉山区人民法院认为：双方签订的《橙黄时代小区彩园组团商品房预订单》对于双方当事人的姓名或名称，商品房的基本情况(包括房号、建筑面积)、单价、付款时间进行了明确的 中介公司了解到同一房源信息，并通过其他中介公司促成了房屋买卖合同成立。因此，陶德华并没有利用中原公司的信息、机会，故不构成违约，对中原公司的 ...
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款金额的期间，并说明若借用人在该期内不付款，贷与人将请求偿还全部剩余债务，但这种指定和说明并没有效果。贷与人最迟应在指定期间之时向 页。 [29]在荷兰民法典中，消费者撤回权适用于上门推销、人寿保险合同、不动产分时共享以及远距离合同以及消费者的房屋买卖合同。[荷]J．海玛：《欧盟立法对荷兰民法典的影响 ...
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约定的除外。 因可归责于当事人一方的原因致使房屋买卖合同未能订立，预约协议约定有定金条款的，应当适用定金罚则；没有约定定金条款，或者定金处罚数额不足以弥补守约 合同有效。 出卖人转让房屋后，有权国家机关对房屋采取了查封等强制措施的，不影响已成立的房屋买卖合同的效力。合同约定的履行期限届满时针对出卖人的 ...
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