实施有效的监督。 [10]转轨经济体的实际发展趋势也是似乎朝着一个控制模式即股权相对集中的模式在发展。 [11] 三、关于银行作为转轨国家公司治理实现机制之 持续的竞争力，就需要淡出银行债权融资驱动的治理模式，而实现股东导向的股权融资模式。 德国虽然没有陷入日本那样的经济衰退，但诸如德国全能银行稳定了 ...
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财产捆绑在一起设立抵押，而此种抵押的设立必须要直接依据《物权法》的规定进行。根据我国《物权法》的规定，权利质押的客体包括股权、基金份额、 只REITs在纽约证券交易所上市交易。[9]REITs可以分为三种类型，即权益型、抵押贷款型、混合型。当前我国选择和发展REITs，具有拓宽居民投资渠道、活跃房地产 ...
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债权，并为未来债权和抵押权的转让留下相应空间。为此，银行应及时修改最高额抵押担保管理制度和相关格式文本，尽管有法律的灵活化规定，如果银行与客户的协议文本 、行政法规规定可以出质的其他财产权利。 在基金份额和证券登记结算机构登记的股权的出质手续问题上，《物权法》明确规定了当事人应订立书面合同的同时，质权 ...
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银行借款人的法律关系就从债权债务关系改变为出资人与公司的关系。这样，原保证人、抵押人、质押人与债权人的法律关系自行消灭，其担保法律义务也不复存在；而且，股权的 全部或部分转让给第三人。因此，资产管理公司将最高额抵押合同项下的主债权转让或者转变为股权的，其行为不受法律保护。就此而言，金融资产管理公司所 ...
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也可以返还给存款人。如本所代理的一大型房地产项目的发展商向国外银行申请抵押贷款，贷款人要求借款人在其认可的银行设立Escrow帐户（在香港，通常是贷款人 第三人的Escrow. Escrow也已逐渐被国内律师界运用，特别是在资产重组、股权转让等新的法律服务领域运用得比较多。如A公司为了提高其投资质量， ...
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而没有办理登记手续将可能使相关权益丧失实现的基础。若同一财产向两个以上债权人抵押的，抵押权已经登记的先于未登记的受偿。如果合同相对方在签署抵押合同 保护的有效合同，双方有义务严格遵循约定、全面履行合同。无论是单位改变名称、企业股权易手，还是法定代表人、负责人、经办人变更，都不能成为不履行合同的理由，这 ...
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关系，有无限制抵押物转让的必要。 理论上，抵押权为支配抵押物的交换价值的权利，对于抵押人不妨碍抵押物的交换价值的处分或用益行为，没有干涉的必要。[18]因此，在 ，查封了被告供作抵押的江南大酒店的房产及附属设施，并冻结了被告在江南公司应得的收益。被告为清偿债务，拟将其在江南公司的股权转让给香港港澳控股 ...
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才有可能真正按照市场经济所要求的法人治理结构进行。如果一方面认为要改革国有企业的股权结构，一方面却有认为国家对国有企业仍享有所有权，可以依一个所有权人的身份而 以及其他一切财产权益如股权等，显然集合物中的所谓物不过是借用了物权法中的物的概念而已，而与物权法中的物相去甚远。除了企业财团抵押，在整体性的 ...
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合同文件 2.7.1 TOT模式中，前后两次转让还涉及相关的资产转让合同或股权转让合同等； 2.7.2 BT模式中，还包括政府（业主）安排提供给项目 项目公司偿还建设期贷款后，项目主办人不得将土地使用权、项目设施或其他重要资产用于抵押或担保，以保证项目的运营安全。 3.5 律师应明确提示委托人（尤其是 ...
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（2）债券、存款单；（3）仓单、提单；（4）可以转让的基金份额、股权；（5）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（6 。在担保物权领域，上述四类用益物权均得作为抵押权的客体，建设用地使用权抵押也是我国不动产流转的一大典型方式。但是宅基地使用权和土地承包经营权作为物权客体时有些 ...
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