了行政复议和行政诉讼，他们至少进行了9次行政复议和7次行政诉讼，包括：要求认定市发改委立项批复违法、市拆迁办集土房屋拆迁补偿安置通知违法、市规划局建设项目选址意见书违法、市建设局初步设计批复违法、市发改委调整建设规模批复违法、市拆迁办房屋拆迁补偿安置裁决书违法、区级人民政府强拆决定违法、省国土资源厅 ...
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极大的。既无法保障取得房屋，而且一旦国家处罚开发商，强行拆除，那么开发商将面临资不抵债，进入破产程序，业主可能会钱房两空。小产权房建设手续不合法，规划没有经过规划局等部门的审批，影响了城市整体发展。另外，小产权房的产权和质量得不到保障。国家已经发文表示小产权房是违规的，就得要清理。乡产权房的流通转让 ...
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买卖合同。 王某看中一套面积为96平方米、实得面积为130平方米左右的欲出售房屋。即与卖方宋某签订了房屋买卖合同并办理了过户手续。可仅隔了一个月，当地规划局就发出了责令停止违法行为决定书，此时王某才知道这套房屋中搭建的部分必须拆除，而拆除的通知在5月8日宋某就已经接到。王某认为，宋某故意隐瞒搭建房屋 ...
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南京市鼓楼区人民法院的一纸判决牵动了商品房买卖双方的神经。现将该案例简述如下： 星汉城市花园是南京市一个高档住宅小区，开发商于1998年9月申报该项目时，南京市规划局以《建筑工程规划设计要点通知书》要求，其规划建筑应按机动车0.2车位／户，非机动车2车位／户配建停车库。小区建成后，3幢楼下建有连片 ...
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关于印发《城市房屋拆迁估价指导意见》的通知 建住房〔2003〕234号 各省、自治区、直辖市建设厅(建委)，直辖市房地局、规划局，新疆生产建设兵团建设局： 为了规范城市房屋拆迁估价行为，维护拆迁当事人的合法权益，根据《城市房屋拆迁管理条例》 ...
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关于印发《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》的通知 建住房[2003]252号 各省、自治区建设厅、直辖市建委、房地局、规划局，新疆生产建设兵团建设局：为了规范城市房屋拆迁行政裁决行为，维护拆迁当事人的合法权益，根据《城市房屋拆迁 ...
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得到支持主要看被告所造建筑物是否侵犯原告在通风、采光等方面的权利。若确已侵犯，则不管该建筑物是否系违章建筑，被告均应停止侵害、排除妨碍。而根据区规划局现场测量的情况来看，被告所建二层建筑与原告住宅的建筑间距符合《上海市城市规划管理技术规定》的相关要求，因此尚无证据表明被告所建二层建筑对原告家的通风 ...
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承认了摆地摊是一种现实存在的经济行为，从三个方面捍卫了地摊的合法性：第一，法案指出，每个城市都必须成立《城镇贩卖委员会》，该委员会由市政委员、城市规划局代表、居民协会组织和街贩一同构成。法案规定，所有街贩都必须向该委员会申请营业执照，并选择摊位。第二，新法案要求所有市政机构对街贩子进行一次普查，在 ...
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必须签订书面转让合同。合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号(土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号)，土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，违约责任，双方 ...
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的开工建设，都必需取得建设用地所在政府计划委员会的立项批准文件，获取建设法律许可。二、取得建设用地规划许可证用地单位持建设项目批准文件到当地政府的规划局或规划办公室办理核发建设用地规划许可证。三、取得国有土地使用权批准文件用地单位在办理好前两项批文后，到当地国土资源局申请办理国有土地使用权批准文件 ...
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