）外国人提供护照和外国人居留证（无居留证的提供中国公证机构的护照中文译本）2、符合购房条件的材料：（1）非港、澳、台外籍人士需提供在境内工作或学习满 通过我国驻该国使、领馆认证或由该国驻我国使、领馆认证。外籍人如果委托代理人购房，需要办理委托公证手续，在委托书中应当明确委托的权限及期限，以免因授权不明 ...
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多种多样的。由于各种不同的原因，一房二卖甚至一房多卖的情况也屡见不鲜。婚后购房合同纠纷应如何避免？１、签约双方亲自到场，在买房过程中，涉及到诸多签约 少；办理房贷时还需要额外提供夫妻双方的收入证明。３、房屋份额分配，夫妻共同购房时，先把双方所占份额提前协定好，以免日后因此产生矛盾。如果夫妻双方选择共同 ...
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进行分割。第二种观点认为，李某婚前的个人存款属婚前个人财产，李某用该存款购房只是个人财产的形式发生了改变，不会改变个人财产的根本性质，故该房屋仍应属 出来作为个人婚前财产，否则均应视为夫妻共同财产。但本案中，李某用婚前个人存款购房，只是个人财产的形式发生了变化，且不存在个人财产与夫妻共同财产的混同。综 ...
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清物业费抗辩.答：律师意见：合同明确约定"全款到位交房,交房时王某支付给茅某购房尾款1万元",现双方确认已于2010年3月19日交房,而王某未能按约定支付尾 房等诸多违约行为及收取约定交房日以后租金的情况，即使属实,与本案亦非同一法律关系,故不能成为王某拒绝向茅某支付购房尾款之理由.如涉及侵权联系删除...
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户口迁移估计不足，无购房资格无奈解约【案件经过】：2016年5月，买家丁某通过某中介公司介绍，看中了与业主梁某位于荔湾区的某物业。经过多 立时，解除权人可以解除合同。” 作为买方，在签订房屋买卖合同前除了需要准备购房资金外，也要对自身的购房资格进行评估。案例中丁某就是对办理入户迁移时间等估计不足，导致 ...
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提出超出合同约定的整改要求或过高的损失赔偿金额，往往不能与开发商达成一致。购房牢记四个要点针对存在的风险点，重庆一中院建议买房者应注意四个方面的问题 证据材料，这些材料在诉讼中对购房者完成举证义务将起到一定作用。第四，购房者在购房前应对房地产市场进行初步的预估和判断，并提前了解相关政策规定、首付比例及 ...
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是夫妻共同财产，在离婚的时候，男方确实可以分得一半。下面小编就具体的为大家分析一下父母出资为子女购房所有权归属的问题。影响房屋所有权的归属因素主要有，购房的时间是在婚前，还是婚后，产权登记人，父母出资额，购房合同签订人等等。1第一种情况，一方父母出全资。（1）在婚前，父母出全资给子女买房产 ...
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不具备购房资格签订的房屋买卖合同是否有效？最近因限购政策致使部分购房人丧失了购房资格，那么，那些于3月25日前已签订但还没来得及网签的房屋买卖合同此时是否 ...
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人提供的图纸、资料、宣传广告等，除有特别说明的外，均仅供买受人购房参考，不得视为合同内容条款，出卖人享有最终解释权。”或者“甲方提供的售楼资料及沙盘 权利。霸王条款三：“本认购书签订7日内，认购人未能交纳首付款或与出卖人签订正式购房合同的，认购人所付定金不予退还。”或者“乙方须在本协议签定之日起，XX ...
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资料数据、说明等，如果是具体明确的承诺依据，就可以作为附件写入合同。二、购房签约先交钱陷阱：广州市某房产公司规定：“在乙方交清首期房款以及本条第5 补充协议条款平等协商的权利。八、违约责任不对等陷阱：某消费者投诉称在购房时所签购房合同中违约责任一栏有这样一则内容：“(1)甲方须于××年×月×日前将房产 ...
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