了无权处分行为对所有权人不生法律效力,后半段规定了第三人善意取得的条件。丈夫未经妻子同意处分共同财产,当属于无权处分。但赠与合同是无偿行为,善意取得制度不 责任。以夫妻一方以自己名义买房为例,若购房后房价下跌,另一方可否以购房超越日常家事代理权为由主张该房屋买卖合同无效?当然不能。对超越日常家事范畴的 ...
//www.110.com/ziliao/article-770204.html -了解详情
房屋买卖合同纠纷案依据:（2011）二中民终字第15469号核心法律问题：行为能力对合同效力的影响案情介绍一、基本案情上诉人（原审原告）：李某，1982年11月出生 房屋并未明确划分所有权份额，在刘某购买诉争房屋时李某尚未成年，李某对购房没有出资。（3）李某和刘某在本案诉讼期间将诉争房屋另行出售并过户 ...
//www.110.com/ziliao/article-655823.html -了解详情
资格转让给孙某，并未侵害他人的合法权益，不违反法律和行政法规的强制性规定，该借名购房合同应为有效合同。根据《物权法》中关于不动产权权属证书系权利人享有物权 ，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。本案中，在《集资建房转让协议》签订及段某交付房产证及房屋钥匙之后，涉案房屋已实际交付孙某使用 ...
//www.110.com/ziliao/article-625507.html -了解详情
，数额特别巨大，其行为均构成合同诈骗罪。一审宣判后，被告人周有文、陈巧芳均未提出上诉，检察机关亦未提起抗诉，判决已发生法律效力。 案例4中存在两个 那些只有一个欺骗行为的案件根本就不是两头骗。例如，案例4中就只有第一个购房行为构成合同诈骗罪，至于在骗取房产过户以后，对房产进行处置的第二个行为，根本不是 ...
//www.110.com/ziliao/article-601194.html -了解详情
。 2009年9月4日，被告王某与第三人某银行通州支行签订《个人购房借款及担保合同》，约定：被告王某向第三人某银行通州支行贷款六十一万元， )把强制性规定的用语进一步明确其是指效力性强制性规定。所谓效力性规定，指法律及行政法规明确规定违反了这些禁止性规定将导致合同无效或者合同不成立的规定；或者是法律及 ...
//www.110.com/ziliao/article-555167.html -了解详情
注意的是，如果开发商赠与的是所有权，应该依法办理转让登记手续，否则不发生法律效力。如果开发商本意想保留车库所有权，仅仅是想将车库的使用权让渡给购房者 收益保障。如果这部分赠送面积被写入购房合同，购房者据此起诉开发商，后者可能面临着承担违约责任的法律风险。如果没有写入合同，且开发商没有在相应广告宣传中就 ...
//www.110.com/ziliao/article-472402.html -了解详情
本院认为，A号房屋是李某以旧房拆迁补偿款购买的个人所有的房屋，虽然签订购房合同及取得所有权证的行为发生在与张三的婚姻关系存续期间，但并非与张 请求再审法院撤销原审判决，依法改判。李四答辩称：原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求再审法院依法维持原判。 湖南省高级人民法院再审查明的事实与原审认定的事实 ...
//www.110.com/ziliao/article-307247.html -了解详情
与C房地产评估公司达成口头协议，由C房地产评估公司为A保险公司及在**服饰广场购房并办理个人房屋按揭贷款的商户提供居间服务，并承诺按照保费的35%支付佣金。 了争议的空间。本案由于双方没有签订书面的居间合同，双方的权利义务约定不明确，此时《民法》《合同法》等法律法规，对双方当事人的权利义务划分就起到了 ...
//www.110.com/ziliao/article-249540.html -了解详情
价格的涨跌属于商业风险，而这种风险是随着购房合同的生效时起从开发商即出卖人转移至购房人。除了法律规定或者合同约定外，除开发商与购房人约定或者开发商的 商品房不是购房人退房或者要求补偿的法定事由。 一、房屋买卖合同效力分析 房屋买卖合同是非要式合同，如果签订合同的双方当事人主体合格、内容合法，不违反法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-248607.html -了解详情
原告与案外第三人杨克成签订了沿街商业用房租赁协议，约定将原告与被告购房协议书项下的房产出租给杨克成使用。原告收取了杨克成定金6万元，后 农村私房，而是办理了所有权登记的城市私房，从而回避了城镇居民能否购买农村村民房屋以及所签订的房屋买卖合同是否具有法律效力的问题。 （一）何为农村村民 我国的法律条文中 ...
//www.110.com/ziliao/article-244439.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务