代理人潘红签订了《房屋买卖合同》，合同约定房屋售价30万元，郑某依约支付了购房定金2万元。签约当天，双方约定次日到市房产管理局办理过户手续。但第二天，郑某 ，将这套房子出售给了他人。郑某得知后，当即要求该房的产权人退还他2万元定金。郑某认为，该房屋的产权人“一房二卖”，明显违约。根据《房屋买卖合同》的 ...
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代理人潘红签订了《房屋买卖合同》，合同约定房屋售价30万元，郑某依约支付了购房定金2万元。签约当天，双方约定次日到市房产管理局办理过户手续。但第二天，郑某 ，将这套房子出售给了他人。郑某得知后，当即要求该房的产权人退还他2万元定金。郑某认为，该房屋的产权人“一房二卖”，明显违约。根据《房屋买卖合同》的 ...
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元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与办法： 甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并 中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 1.甲方是____________ ...
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过户。后赵先生得知孙先生已经将房屋卖与他人，故起诉要求孙先生双倍返还定金6万元并且赔偿损失过户代理费5万元。庭审中孙先生辩称因为合同约定不明导致自己无法 7月9日之前与卖方办理完过户等相关手续。后法院判决被告孙先生返还赵先生购房定金6万元，赔偿代理损失5万元； 法官释法：当约定存在明显冲突，有关履行 ...
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而定金却退不了的话是不是有些不符合司法实践呢？ 【房屋定金纠纷被害人自述】（案例来源于网络） 钱先生购房自述：当时是在网上看房通过中介带过去，上班巧顺路就进 情况，销售却说不买可以，交的钱一分不退，事后才知道，交的5万是定金！对方以此为理由决绝了钱先生。 【结语】 很多人在买房时并不清楚定金和订金之间 ...
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份《商品房订购协议书》，甲商贸公司却拆分提出四起诉讼；甲商贸公司已支付定金为1475万元，依据当时湖北省法院案件级别管辖规定，基层法院受理标的额在800万元 真实的商品房买卖合同关系，四份商品房订购协议书系伪造，目的是通过双倍返还购房定金的方式转移公司资产，逃避公司债务；再次，在双方无房屋买卖交易的 ...
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套，房屋售价2017980元；陈某某与郭某某各自依照国家规定缴纳税费，陈某某在签合同当日支付郭小丽定金20万元，部分购房款40万元。”2007年9月8日，陈某某向郭某某交纳了购房定金20万元，购房款40万元（其中47万元打入原告李某某名下的银行卡帐户内）。2007年9月8日 ...
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丁某提出的过户时间要求，于是双方签订房屋买卖合同，丁某支付梁某5万元的定金。由于某些原因，直到8月底丁某的户口迁移申请迟迟未能办好，更不用说去银行 解除权人可以解除合同。” 作为买方，在签订房屋买卖合同前除了需要准备购房资金外，也要对自身的购房资格进行评估。案例中丁某就是对办理入户迁移时间等估计不足， ...
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律师 没有房产证所签订的买卖合同是否有效？ 案例1： A先生与房主B先生签订了一份购房合同。房是期房，得等到2014年10月份才能建成。签合同前，房主B先生明确告诉A先生，他还未拿到房产证，仅交给开发商购房定金而已。不过，他可以找到开发商，把购房定金收据改成A先生的名字。A先生签完合同后，产生 ...
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司，最终在我司的帮助下，于七个工作日后，成功追回了资金。 什么情况下，定金才能够退还呢？ 1、从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。 ...
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