其空闲期限必须有一定的限制。可根据强制空房出租的办法，规定凡空闲房屋无论是否登记出卖，倘房主在半年不做处理者，应由房地产交易动员其在一定期限 开始将房屋租赁作为中低收入人群解决住房问题的一个主要途径。[60]其次，在我国，购房出租已经成为一个重要的投资途径。当前我国私房占有率迅速上升，特别是某些官员和 ...
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返还定金。三、买卖双方签订房地产买卖合同签订二手房买卖合同七个必须1，必须确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的 权的声明。同时购房者还要查询售房者与该房产的承租方所签订的租赁合同是否登记备案？比如根据《上海市房地产转让办法》的规定：转让已经出租的房地产，租赁 ...
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之间永远存在差距，由于依赖于认识能力的局限度，公正心理保持度，真实合法证据的采集度，外界干扰度、案件的客观事实只能无限接近而无法对客观 成都市新都区人民法院审理的一起商品房业主请求人民法院撤销新都区国土局南丰工业城土地抵押登记行政诉讼案件中，原告刘某于1999年同开发商签订商品房销售合约购买了南丰花园 ...
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房屋、土地使用权、机器设备、运输工具等作为抵押物的，实行抵押物登记制度，未经登记的抵押权利，法律不予确认和保护。然而，由于现实条件不成熟，不配套，实际上 担保债权数额之关系作了限制，只允许抵押物价值大于被担保债权数额。这样的限制是否必要，实在大可商榷。我们知道，担保制度的实质目的并不要求设立担保的债权 ...
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人民法院应当结合案件情况，判断一方提供证据的证明力是否明显大于另一方提供证据的证明力，并对证明力较大的证据予以确认。从该条表述来看，其规范的对象是 天公司已经支付南通二建。创天公司持有南通二建为其开具的收款发票，发票应为合法的收款收据，双方当事人对244万元发票的真实性没有提出异议，创天公司持有发票， ...
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人钱？或者发生过盗窃案。 B 查询二手房产权状况 ●第一步：您先要请卖方提供合法的证件，其中包括产权证书、身份证件、资格证件，以及其它相关的证件。 产权证是指 单位按比例分成； 2．大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，因此要确认原单位是否同意出让； 3．一般说来，军产、院（医院）产、校（学校） ...
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由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。 111问：总登记 答：是指县级以上人民政府根据需要，在一定期限内 便宜与风险共存，购房者要十分慎重地考察该项目发展商的资质是否可靠，以免不小心摊上麻烦，使自己的合法权益受到损害。 230问：酒店式公寓 答：酒店式 ...
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由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。 111问：总登记 答：是指县级以上人民政府根据需要，在一定期限内 便宜与风险共存，购房者要十分慎重地考察该项目发展商的资质是否可靠，以免不小心摊上麻烦，使自己的合法权益受到损害。 230问：酒店式公寓 答：酒店式 ...
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与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持（第10条）。关于此点， 娜州、北卡来罗那州两个州例外，在这两个州，第三人是否知道无所谓，谁先登记保护谁）在基本原则下，重要的问题就是解决知道的认定。有三种情况： ...
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建成辉煌壮丽的物权法殿堂。二、我国物权法与物权法定主义制定我国物权法，必然遇到应该确认哪些物权类型的问题。从原则的角度着眼，便是物权法定主义或者是放任主义。 特殊标记或公告等方式。物权变动既以交付（占有）、登记等为公示方法，那么信赖此等表征之人是否应受到绝对保护呢？换言之，上述表征与实际权属状态不符时 ...
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