类：临时性建筑、永久性建筑、合法建筑与违法建筑。临时建筑与永久性建筑是根据建筑物的物理属性来分类，分类标准是建筑物的建筑结构和使用期限；合法建筑与违法 城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政 们责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑、构筑物或其他设施；影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级 ...
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利用土地，并享受土地使用权的利益；而由于违法建筑可能尚未建成，政府虽然享有建筑物的所有权，但可能无法使用该建筑物。这种房、地（权）分属不同主体 无法真正达到强制土地使用者开发土地的目的，而且根本不足以惩治闲置或囤积土地的违法行为。 由于以公法解释无偿收回土地使用权存在致命缺陷[29]，所以，从私法角度 ...
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，承包方可不必经过催告而取得行使折价受偿的权利。如果发包方恶意转移建筑物所有权，承包方随时可以申请人民法院拍卖。 5.3.4.2.5关于发包人与承包人之间 ，即使当事人选择了红皮书，也将被确认无效。 6.3.3.2禁止转包和违法分包的规定与红皮书分包条款的适用 红皮书4.4条规定，承包人不得将整个工程 ...
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行使职权或民主表决过程中，或有违法之处及损害个别业主合法权益的情形。赋予业主撤销权既为业主主张自己在建筑物区分所有权权益中提供了一种有效的 就成为一个合法组织，开展本物业管理小区内各项物业管理服务活动。最高人民法院《建筑物区分所有权的解释》、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的 ...
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的建造者，侵权责任的承担可以督促其严格按照法律法规和工程设计进行施工，避免建筑物对公众造成威胁。 3.工程监理单位 在施工过程中，工程监理单位负有监理的义务。 房屋的倒塌很大程度上是因为施工中的违法行为造成的，就应当追究违法行为人的责任。但我们也不能简单地认为，建筑物倒塌本身证明了工程质量瑕疵。推定和 ...
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的建造者，侵权责任的承担可以督促其严格按照法律法规和工程设计进行施工，避免建筑物对公众造成威胁。 3.工程监理单位 在施工过程中，工程监理单位负有监理的义务。 房屋的倒塌很大程度上是因为施工中的违法行为造成的，就应当追究违法行为人的责任。但我们也不能简单地认为，建筑物倒塌本身证明了工程质量瑕疵。推定和 ...
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以下的住宅小区，业主委员会可以由三人组成。筹备组应当根据物业管理区域规模和建筑物区分所有权的比例，确定业主委员会委员的人数和构成比例。业主委员会的任期为三 损害公共利益及他人利益的行为： （一）损坏房屋承重结构； （二）违法搭建建筑物、构筑物； （三）破坏房屋外貌； （四）擅自改建、占用物业共用部分 ...
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案件的统一的责任构成要件。例如，过错责任原则和过错推定原则的责任构成要件包括违法行为，损害事实，因果关系和主观过错四个条件，而无过错责任原则和公平责任 造法。由于我国民事法律上没有对共同危险行为和既不属于共同危险行为又不属于建筑物上的搁置物、悬挂物侵权的行为进行规定，所以诸如烟缸案一类的民事纠纷无法 ...
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建筑物抛掷物损害责任的基础性规定。在建筑物中抛掷物品，是具有高度危险性的危害公共安全的违法行为，法律应当严格予以制止，因而，要求每一个人都负有这样的 ，由于可能加害的行为具有不确定性，因而其中必定有无辜者，即没有实施加害行为的建筑物使用人。毫无疑问，出于道义或者出于对受害人的保护和救济，责令可能加害的 ...
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责任原则的“特殊侵权行为”进行了列举，包括：监护人责任、雇主或管理者责任、建筑物致人损害责任、动物致人损害责任、产品责任、危害环境致人损害的 46，47，48侵犯著作权的责任注册会计师法42会计师事务所的赔偿责任律师法49违法执业或因过错给当事人造成损害的赔偿责任铁路法58人身伤亡事故的赔偿责任以上 ...
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