陈某5年的房租，如果陈某终止协议，所缴房租不退；租赁期满时，陈某应将房屋完整地交还曹某；所租房屋只准陈某管理使用，不允许转租。该合同签订后， 。曹某认为陈某违反了不得转租的约定，要求收回房屋。但陈某不同意解除合同。双方为此发生纠纷。经多次协商未果，曹某遂诉至法院，要求解除与陈某签订的房屋租赁合同，收回 ...
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规定的“不能首先满足业主需要的，业主享有撤销权，可以请求法院确认卖给(租给)非业主的合同无效，以及其他业主超出其配置比例购买车库车位，未能按照 内的房屋。当事人约定出租人将上述房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同纠纷案件适用本解释。 承租人依照国家福利政策承租的公有住房、廉租住房和经济适用房 ...
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联系原则的要求。 2007年我国最高人民法院颁布的《关于审理涉外民事或者商事合同纠纷案件法律适用若干问题的规定》中的第五条对最密切联系原则的适用 发挥最密切联系规则的合理价值，应予改进；应避免“意思自治法→最密切联系法”退化为“意思自治法→法院地法”。[31] 借鉴国外的立法和司法实践的经验，吸收我国 ...
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了解释，如公共利益理论、[2]规制俘获理论、[3]压力集团竞争理论[4]和寻租理论等。[5]以上各种理论解释了在现代社会中为什么出现政府规制，但是具体 学者、专栏作家。 【注释】 [1]有学者指出：20世纪以前，几乎所有的商业纠纷都是通过私人之间的诉讼得以解决。法院决定产业事故的公司责任，决定诸如铁路 ...
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并适用借款相关法律、行政法规的规定。参见河北省劳动和社会保障厅与亚洲证券有限责任公司委托理对合同纠纷申请再审案，http：//www. pkulaw. cn/fulltext-form. aspx？Db = pfnlGid =117772521，2012年4月28日访问。 [22]参见 ...
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20%以下； (2)聚众斗殴造成财产损失的，可以增加基准刑的20%以下； (3)因民间纠纷引发的聚众斗殴，可以减少基准刑的20%以下。 (十三)寻衅滋事罪 量刑起点和基准刑 秩序的，可以增加六个月至一年刑期。 (十四)掩饰、隐瞒犯罪所得、租罪所得收益罪 1、构成掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪的，可 ...
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20%以下； (2)聚众斗殴造成财产损失的，可以增加基准刑的20%以下； (3)因民间纠纷引发的聚众斗殴，可以减少基准刑的20%以下。 (十三)寻衅滋事罪 量刑起点和基准刑 秩序的，可以增加六个月至一年刑期。 (十四)掩饰、隐瞒犯罪所得、租罪所得收益罪 1、构成掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪的，可 ...
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侵权的，须业主基于对住宅、经营性用房等专有部分特定使用功能的合理需要，例如退台；外墙面利用不认为侵权的，亦须业主基于对住宅、经营性用房等专有 内的房屋。当事人约定出租人将上述房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同纠纷案件适用本解释。 承租人依照国家福利政策承租的公有住房、廉租住房和经济适用房 ...
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更多的风险。实践中，预购人权益受侵害的现象越来越多，涉及商品房预售的纠纷不断上升。正视商品房预售制度中存在的问题， 研究如何有效保护预购人合法权益不仅具有 开发商与政府权力机构在经济、权力等利益上仍有千丝万缕的联系， 容易通过权力寻租来获取更强的经济、权力优势。 （二）商品房预售中的相关制度不完善 ...
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或者开发利益等的经济利益为争议的焦点。 笔者认为正当事由尽管使用比较衡量的方法，具有纠纷解决、以及实现国家住宅分配的机能，但是仔细分析判例中对正当事由的判断的考虑和轻重 的腾退费在日语中称为立退料，并不仅仅指搬迁的费用，而是使租赁契约解除的一种对价，通常包括搬家费、权利金、新租房屋与搬出房屋租金的差额 ...
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