不得不承担违约责任。当然，这其中也不乏部分基于中介公司口头承诺一定办出贷款而决定购房的 ２００４年８月，洪先生通过中介公司看中一套房子，总价８６万元。但由于 履行合同，更有甚者，直接转售他人。 蔡先生于今年上半年与张先生签订了购房合同，合同总价为７０万元。由于是期房，小产证大约要到今年下半年才能够办出 ...
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介意房屋中曾经发生过非自然死亡等事件的，在购房前也要全面了解，也可以四处打听一下。 以上是签订合同前需要了解的一些事项，当然不仅仅局限于这些事项 审批通过或者没有足额通过，差额部分需要买方现金补足。这个内容最好也在合同中明确。 公积金贷款的流程与银行贷款类似。贷款过程最好让中介陪同。 四．过户、交税 ...
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介意房屋中曾经发生过非自然死亡等事件的，在购房前也要全面了解，也可以四处打听一下。 以上是签订合同前需要了解的一些事项，当然不仅仅局限于这些事项 审批通过或者没有足额通过，差额部分需要买方现金补足。这个内容最好也在合同中明确。 公积金贷款的流程与银行贷款类似。贷款过程最好让中介陪同。 四．过户、交税 ...
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原房东都已装修或入住，所以涉及一些房屋的装修和房屋的附属物的归属问题。建议在签订合同时把这些情况在协议中明确。律师提示：不发生矛盾也许没事儿，很多时候一旦履行过程 ，真的是有血有泪！当然，实践中很多二手房交易是通过中介完成的，但要记住，不要以为有中介参与就会主动替你完善协议和防范陷阱，关键还是要靠自己 ...
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两种：一种是虚拟售房，即开发商同十几户甚至几十户购房人签订售房合同，并据此向银行申请贷款。在取得银行贷款之后这些购房人便同时不按期归还 之间。 3、 担保方式单一。一律为房地产开发商担保，不同于房屋抵押贷款。个人购房按揭贷款因为贷款人没有取得所有权证书，实践中商业银行只能要求房地产开发商为贷款提供担保 ...
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两种：一种是“虚拟售房”，即开发商同十几户甚至几十户“购房人”签订售房合同，并据此向银行申请贷款。在取得银行贷款之后这些购房人便同时不按期 之间。 3、 担保方式单一。一律为房地产开发商担保，不同于房屋抵押贷款。个人购房按揭贷款因为贷款人没有取得所有权证书，实践中商业银行只能要求房地产开发商为贷款提供 ...
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，也不知道现在应该怎么办，随后李先生向我方打来电话求助。 ▋ 案件处理结果： 通过我司出面解决，在林先生提供一系列证据之后，我司经过缜密调查和前期准备后 讲，定金具有担保效力，担保未来双方将签订具体买卖合同，缴纳定金之时，双方已经明确标的物以及价格。而且由于中介利用了购房诚意金作幌子，往往就能造成一个 ...
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。 第三十一条贷款购买房地产并以拟购房地产作为抵押物的，购买者、金融机构、开发商应当共同签订房地产抵押贷款合同。 第三十二条尚未到期的抵押房地产因 月28日市二届人大常委会第十次会议通过的《关于取消部分地方性法规中行政许可项目的决定》，本条设定的“房地产中介服务机构资质等级审批”的行政许可予以取消） ...
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的解决方案。 一般情况下，贷款成数的变化不会当然导致买方不能继续履行合同，买方也可以通过其他途径筹措资金履行付款义务。因此，当事人在无特别约定的情况下， 显属法院自由裁量权范畴。 第二种情形：已签订买卖合同的卖方因限购无法置换购房的，能否以此为由解除买卖合同？ 高院解答对此并无相应观点或可参照观点适用 ...
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。 2. 如何调取户口信息 如果是一般自然人或单位调取，需要出具房地产权证或购房合同或出具中介的居间合同。如果委托律师调取，需要出具律师证和律师事务所的介绍信。委托律师 由出卖人按照总购房款的日万分之五支付违约金给买受人。 通过上文的分析，你就知道在购房二手房时，户口问题有多重要了。所以在购买二手房前 ...
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