创卫等）导致工程施工期延长的，出卖人房屋交付时间相应顺延并免予承担逾期交房的违约责任。”律师说法：《商品房销售管理办法》第30条规定：未能按期交付 ，出卖人按应付款5%支付违约金。”律师说法：买卖双方违约金数额不一致，加重了消费者责任，违反了《合同法》的公平原则及《消费者权益保护法》第10条消费者享有 ...
//www.110.com/ziliao/article-583105.html -了解详情
，应当支付延期履行违约金。交付后质量问题产生或隐蔽瑕疵暴露的，出卖人应当承担保修责任，拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行修复或者委托他人修复， 有约定实质是出卖人事先在买卖合同中约定的允许迟延交房事由，该事由成立将免除出卖人的逾期交房的违约责任，故其合法性与公平性将成为争议焦点。出卖人 ...
//www.110.com/ziliao/article-507324.html -了解详情
发生之日起_____ 日内通知买受人的； 3、____________________________________________________________________________________。 第十条 出卖人逾期交房的违约责任。 除本合同第九条规定的特殊情况外，出卖人如未按本 ...
//www.110.com/ziliao/article-485702.html -了解详情
总价款468988元；付款方式合同签订当日一次性付清；交房日期为2007年7月28日前；合同第九条是出卖人逾期交房的违约责任，内容为出卖人自合同约定的交房 是因相关部门批准的规划发生变更所致，带有一定的客观因素，并不完全是XX公司故意违约造成的，因此也宜得饶人处且饶人，适当做出一些让步，退一步海阔天空 ...
//www.110.com/ziliao/article-227966.html -了解详情
4日才将应由其提供的资料交房地产管理部门备案，被告履行义务逾期338天，应承担相应的违约责任。原告主张的被告违约逾期374天有误，应据实计算。因本案 将办理权属登记资料报产权登记机关备案”，而事实上是：2003年9月30日双方交房付款，2004年9月2日房地产权监理部门出具产权证明，2004年11月4 ...
//www.110.com/ziliao/article-224751.html -了解详情
，直至合格，修复至合格之前，视为房屋未交付，由房地产开发企业承担逾期交房的违约责任； 20.2.3商品房买卖合同或商品房预售合同对此未加以约定的，按照 通常按照所谓的“行规”单方面制订商品房的交付程序，即开发商要求买受人在入住前交清所有的费用，如房屋面积差价款、税务部门收取的契税、小区管理办公室收取的 ...
//www.110.com/ziliao/article-216166.html -了解详情
开发商资金不足或预售不成功， 预售人违法将预售款转向投入其它项目或其它行业造成的逾期交房， 依据 法律规定预售人逾期无法交楼的， 应赔偿预购人的损失。但很多时候购房者向法院起诉要求终止合同， 但开发商却无力退款， 也无力承担违约责任； 即使通过执行程序将半成品房屋转让后去 ...
//www.110.com/ziliao/article-214509.html -了解详情
、门卡、各种缴费凭证以及其他与该房屋有关的物品是否齐全。4、在合同中应当明确约定逾期交房的法律后果。范例：卖方未按照合同约定的时间过户并交付房屋，逾期超过一定期限的，买方有权要求解除合同、退房并返还已付房款及相应的利息，同时要求卖方承担相应的违约责任。5、最后提醒一下卖方，在 ...
//www.110.com/ziliao/article-754997.html -了解详情
、房屋交付后，买受人发现房屋实际情况与销售广告不符，可以要求开发商承担违约责任吗？为了保护购房者的权益，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 人可以选择请求解除合同，或者不解除合同，但是要求开发商承担其他责任。17、开发商逾期交房怎么办？开发商应该按照约定的时间交付房屋，这是开发商的主要 ...
//www.110.com/ziliao/article-737510.html -了解详情
于2011年7月30日前，将符合法定和约定条件的商品房交付给原告使用；被告逾期交房超过60天，原告有权解除合同，被告应在原告解除通知到达之日起60 合同解除权已成就，其解除合同的行为合法有效，被告应返还购房款及利息并承担违约责任，请贵院依法支持原告的各项诉讼请求。此致巢湖市人民法院xx律师事务所律师： ...
//www.110.com/ziliao/article-645860.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务