还款能力的重要指标，贷款人不真实的资信，无疑会增大银行贷款和利息的回收风险，具有当然的社会危害性，并且贷款数额越大，回收风险也就越大，社会危害性也 发生变化，只是延长了使用时间而已，社会危害性并未有更大的加深。如果累加计算，势必有违刑法的罪责相适应原则。 注释： ①全国人大常委会法制工作委员会副主任安 ...
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一般无法取得预定的房屋，在合同被法院宣告为无效时只能拿回本金和同期银行贷款利息。但可怕的是消费者在取得判决书上的权利之前，缺乏诚信的开发商早已将房款 视为违章建筑，商品房预购方的权利难以切实得到保护。（3）、按提供预售商品房计算，投入开发资金达到工程建设投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工 ...
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、行市价格发现到处理交易的清算等方面都不完善。这样抵押物的处理等待的时间较长。银行贷款是按照时间来计算利息的，时间拖得越长，应付的利息越 一次性收取，最低额度为100元。如果一般北京市的中高档商品房贷款额为80万元左右来计算，律师服务费大约在3200元左右，按照现行的规定，律师费用由申请人承担，而且是 ...
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依据法律确定的规则认定当事人的损失，而非统一按照中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布的贷款市场报价利率（LPR）计算当事人所受损失。在借款合同中，利息是 ，就成为现实的必然选择和要求。您建议，对于当事人实际发生的合法却远高于当前利息计算标准的损失，应通过司法解释明确如何提取证据、如何采纳其意见。...
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解释，对于逾期付款，如果当事人没有约定违约金，则按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金。在司法实践中，如果当事人对于违约金的约定明显不 12月23日颁布的存贷款利率标准，自2008年12月23日起，逾期归还银行贷款按年率5.4％收取罚息。2．逾期付款。如果当事人没有约定，则按照 ...
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日直接扣划原告置业公司保证金账户内的413345.53元，从而提前收回李某的全部贷款本息。广西某置业公司遂诉至法院要求李某偿还代垫款413345.53元，并赔偿占用 行使追偿权的范围，故被告李某应赔偿占用原告合法代垫资金所造成的利息损失，利率应按银行同期商业贷款利率计算。据此，法院依法作出上述判决。...
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借贷的利息不得高于银行同类贷款利率的四倍，对于超出部分在实际审理中不会得到法院支持。法律除了对利息做出了限制性的规定，同时对计算利息的方式也进行了限制， 同样也存在一定的限制，在实践中违约金不能约定得太高。法院不会认可超过贷款利息4倍的违约金条款。总之，民间借贷纠纷进入诉讼阶段后，不论是违约金还利息， ...
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借款利率的规定;司法解释则具体规定为约定利率最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。也就是说，民间借贷的利率最高不得超过同期银行贷款利率的4倍，双方可在银行 〈民法通则〉若干问题的意见》第125条规定，贷款人不得将利息计入本金计算复利。 三、“超四倍”利息在合同履行后的返还问题 在此，我们提醒贷款人注意： ...
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未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。其次是利息多少的计算时间。利息计算的标准应当以双方约定的借款期间为准。一般情况下，为 自然人之间的借贷，约定的利率一般较高，若再重复计息，不但计算结果有差异巨大，而且往往超过银行同类贷款利率的4倍，因此，对计复利问题应依法严格测算。 ...
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商品房买卖解释》）第十三条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法时，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有 确定损失，这也符合业主实际损失的现实情况。 至于业主所需要负担的同期银行贷款利息高于租金的问题，同《商品房买卖解释》所规定的处理原则并无逻辑关系 ...
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