包括土地承包经营权。在我国，土地征收的客体具有双重性，即对农村集体土地，征收的客体是土地所有权；对国有土地，因不存在独立的土地所有权市场，仅有土地使用权 客体范围既保持了法律对不同主体权利的同等对待，又有利于土地承包经营权人在征收补偿中作为独立的利益主体参与协商，保护自己的合法利益。 第三，应当给予被 ...
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土地，该条第2款同时规定国有土地包括国家所有的土地和国家征用的原属于农民集体所有的土地。按照该条规定，单位和个人进行建设可以申请使用原来属于国家所有的 ：首先，扩大征地补偿范围，提高征收补偿标准 征收条款与补偿条款在法治国家被视为唇齿条款，须臾不可分离。土地征收是对集体土地所有权和使用权的永久性转移， ...
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，土地征收也势不可挡地将触角伸及了数亿农民赖以生存的土地。农地征收纠纷因之愈演愈烈，暴露于其中的制度缺失以及法律失范也愈加引人注目。《物权法》应时而出， 《县以下地方政府资本原始积累与农村小城镇建设中的土地问题》，《经济研究资料》1996年第1期。 [14]法学界要求按公平市场价格补偿的呼声也极高，但 ...
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的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人 就要被拆。政府部门颁发拆迁许可证后，把自己隐藏起来，推出开发商与被拆迁人面对。而之后的拆迁纠纷解决程序尤其让人诟病。首先，依据该条例第15条，被 ...
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更是明确地将房屋拆迁和集体土地征收相并列。而《物权法》第42条明确规定个人的房屋属于财产征收的对象，征收个人的房屋要给予拆迁补偿。另外，第42条 ，自己的房屋居住权不能得到有效满足。由于住房的特殊性，一部分居民在拆迁过程中为了维护自已的居住权就引发了不少纠纷，甚至是恶性事件，影响了社会稳定。对此问题， ...
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的价值和规范,如自然法、正义和正当理性等；二是公共利益被看做是某个特定的个人、群体、阶级或多数人的利益；三是公共利益被认为是 给予农民的补偿与政府获取的土地出让金显著不成比例,有鉴于此,决定指出改革征地制度,严格界定公益性和经营性建设用地,逐步缩小征地范围,完善征地补偿机制。依法征收农村集体土地,按照 ...
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，就不能称之为公共利益。三是与基本法律价值相联系的有关个人的生命、健康和自由的利益。关于公民生命健康的安全利益就是公共利益。四是经济的 农民的补偿与政府获取的土地出让金显著不成比例，有鉴于此，决定指出改革征地制度，严格界定公益性和经营性建设用地，逐步缩小征地范围，完善征地补偿机制。依法征收农村集体土地 ...
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不动产或者动产，但应当按照国家规定给予补偿；没有国家规定的，应当给予合理补偿。 建议分别规定征收和征用，本条仅规定征收： 第四十九条：为了公共 野生植物自然属于国家所有，无须法律特别规定。同理，集体土地上的野生植物当然属于集体所有，私人享有使用权的土地上的野生植物当然属于私人所有。怎么能够设想，法律 ...
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”，该条第2款同时规定“国有土地包括国家所有的土地和国家征用的原属于农民集体所有的土地。”按照该条规定，单位和个人进行建设可以申请使用原来属于国家所有 ，扩大征地补偿范围，提高征收补偿标准 征收条款与补偿条款在法治国家被视为“唇齿条款”，须臾不可分离。土地征收是对集体土地所有权和使用权的永久性转移， ...
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第137条相应地分别规定：“为了公共利益的需要，县级以上人民政府依照法律规定的权限和程序，可以征收、征用单位、个人的不动产或者动产，但应当按照国家规定给予 ：“因不动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，应当按照国家规定给予补偿；没有国家规定的，应当给予合理补偿”：“征收承包期内的土地 ...
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