用地的面积、容积率等；是否取得用地指标。(3) 土地使用证。查清土地是国有土地还是集体土地，如果是集体土地应查清是否获得土地管理部门批准，是否正在办理 发包人的主体资格、资质、资金实力、信誉情况、公司内部的管理状况以及项目土地、规划审批情况，一方面避免相关合同因违反国家强制性规定而无效，另一方面通过对 ...
//www.110.com/ziliao/article-497420.html -了解详情
公告基准地价×年期修正系数 3 房改房 被征收房屋类似商品性质房地产的市场价格－土地收益金（房改购买价的1%） 其他应当补交的费用按相关规定办理 4 其他协议出让 性质房地产的市场价格说明：1．本表《房屋所有权证》、《集体土地使用权证》、《国有土地使用证》需经房地产登记、规划国土等相关部门和机构认定。 ...
//www.110.com/ziliao/article-371751.html -了解详情
所购房屋所在地的集体经济组织的，可以认定合同有效；对于1999年1月1日《土地管理法》修订之前，将房屋转让给回乡落户的干部、职工、退伍军人以及华侨、港澳台同胞 受人应当将房屋腾空后返还给出卖人，同时返还房屋相关的《集体土地建设用地使用证》、《宅基地使用证》等权利证书。（二）损害赔偿1、合同无效过错责任 ...
//www.110.com/ziliao/article-625867.html -了解详情
所购房屋所在地的集体经济组织的，可以认定合同有效；对于1999年1月1日《土地管理法》修订之前，将房屋转让给回乡落户的干部、职工、退伍军人以及华侨、港澳台 受人应当将房屋腾空后返还给出卖人，同时返还房屋相关的《集体土地建设用地使用证》、《宅基地使用证》等权利证书。 （二）损害赔偿 1、合同无效过错责任 ...
//www.110.com/ziliao/article-617234.html -了解详情
土地的所有权和使用权问题越来越重视。我国在解放前，那些有权有势力的人，将大面积的土地霸占为已有。然后收农奴为他种田种地来创造财富，他自已就是所谓的 人民政府的名义填发《社员土地使用证》。其余的面积仍是归集体所有。所以从一九五四年到一九八二年国家实行农村集体化，所有的集体土地由集体集中劳动力，统一安排 ...
//www.110.com/ziliao/article-216536.html -了解详情
，由国家发放土地使用证和房屋所有证，这样的房屋称为大产权房屋。大产权房购买者享有房屋的占有权、使用权、收益权和处分权。而小产权房，使用的是集体建设用地 纠纷。 一、小产权房的尴尬现状与司法困境 相比商品房，小产权房往往没有缴纳土地出让金等税费，因此价格便宜得多，这也正是购房者宁愿冒其权利缺乏法律保护也 ...
//www.110.com/ziliao/article-182027.html -了解详情
上房屋也随之拆迁，在处理农村宅基地房屋征收补偿利益分割纠纷时，应充分考虑农村集体土地性质的特殊性。在利益分割时，既要符合法律、政策，也要考虑到 宅基地房屋纠纷若干问题的意见(试行)》的规定，宅基地房屋的权利人原则上应当以宅基地使用证和宅基地房屋建造用地审批表所核定的人员为准。确定房屋所有权人后，其内部 ...
//www.110.com/ziliao/article-865266.html -了解详情
中华人民共和国物权法》第一百五十三条规定宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定； 第一百四十七条规定建筑物、构筑物及其附属 不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 2004年11月，国土资源部《 ...
//www.110.com/ziliao/article-563539.html -了解详情
，承包人虽不提出申请，但只要承包合同依法成立，即取得农村集体土地承包经营权。 其次，《宅基地使用证》、《房屋所有权证》、《结婚证》等证书的取得体现国家 自合同成立即具有了物权效力，在家庭承包部分没有规定权属证书作为确定家庭土地承包经营权权利属性的依据更在情理之中。 事实上，随着农业承包由法律单向调整的 ...
//www.110.com/ziliao/article-138860.html -了解详情
房屋权属证书的房屋 [3]。 有相当一部分学者对小产权房合法化持否定态度，中国土地勘测规划院的学者李珍贵认为，小产权房的负面影响大过正面效应 [4]；北京 使用税，由国家给开发商颁发土地使用证和房屋预售许可证；而由乡镇政府或村委会颁发产权证书的房屋叫做小产权房，这种房屋是在农民集体土地上建设的，由享有 ...
//www.110.com/ziliao/article-138076.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务