市郊区人民政府批准张某某的住宅建房用地许可申请，准许张某某在湘湖渔场向阳湖队使用集体土地50平方米用于建设住宅房，郊政土（92）拆字007号《用地许可证》上载明在 时，张某就当然地享有该房屋全部的拆迁安置补偿利益。 四、案件重审中，张某进一步提交一份书面材料《继承房产权》作为证据，拟证明讼争房屋的产权 ...
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规定农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市 《土地管理法》所规定的补偿安置标准已很难满足农民的需求。 3、对这场农村住宅革命中一些地方利用农村集体土地流转形式建设住宅的做法和利用农民宅基地流转的 ...
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的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的 变更登记后，房屋的所有权才发生转移；而房屋的土地使用权还需经同级人民政府变更后才发生转移。因此，在房屋产权登记的案件中，房屋所有权证的持有人凭此证主张其 ...
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和使用权，这毋庸置疑，也不必在这里讨论。 关键是城市土地的产权结构怎么样配置。城市建成区的土地可以有集体所有制形式，不必要一律搞成国家所有。至于使用权，则 ，不允许小产权房存在。 第二，大体在每一个乡镇选择一个新规划居民点按照城市的标准建造，对于迁入的农民按地上建筑成本价+补偿的原则进行安置，另按市场 ...
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住人，在被征收房屋既无产权利益，亦无居住利益，一般不属于征收补偿安置对象，原则上不能分得安置房。 如果在征收补偿安置时确实基于户籍因素考虑过该 利益分割问题 会议认为，在处理农村宅基地房屋征收补偿利益分割纠纷时，应充分考虑我国农村集体土地性质的特殊性。在利益分割时，既要符合法律、政策，也要考虑到当地的 ...
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住人，在被征收房屋既无产权利益，亦无居住利益，一般不属于征收补偿安置对象，原则上不能分得安置房。 如果在征收补偿安置时确实基于户籍因素考虑过该 利益分割问题 会议认为，在处理农村宅基地房屋征收补偿利益分割纠纷时，应充分考虑我国农村集体土地性质的特殊性。在利益分割时，既要符合法律、政策，也要考虑到当地的 ...
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房屋拆迁民(行)案件相关问题解答》第二条中曾经规定，部分私房产权人与拆迁人签订了拆迁安置补偿协议，遗漏的共有产权人起诉要求确认协议无效的，如果协议内容上仍然将 ，且将所有产权人均列为被征收人的，可以作为认定协议有效的重要参考依据。 第二，是否存在征收工作人员与部分产权人恶意串通，损害国家、集体或第三人 ...
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》（国土资电发[2013]70号），我们将小产权房界定为违反土地和城乡建设管理法律规定，在农村集体土地上开发建设，向本集体经济组织以外的单位或个人出售 重置成新价和宅基地区位补偿价的70%。通常情况下，对于诉讼期间已经列入拆迁范围的涉案房屋，可以对区位补偿价一并做出处理；而对于诉讼期间尚未列入拆迁范围 ...
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以上门牌号时，应全部注明。5.5.3 房屋用地的产权性质房屋用地的产权性质按国有、集体两类填写。集体所有的还应注明土地所有单位的全称。5.5.4 房屋用地的等级房屋 房地产要素和房产编号包括丘号、房产区号、房产分区号、丘支号、幢号、房产权号、门牌号、房屋产别、结构、层数、房屋用途和用地分类等，根据调查 ...
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，其建设用地使用权按照《广州市集体建设用地使用权流转管理试行办法》取得。公共租赁住房项目配套的经营性设施，按本市土地出让金规定征收土地出让金。第十一条公共 经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房政策专用房购房优惠政策。第二十三条符合以下情形的住房或住房份额，其面积纳入申请对象自有产权住房面积核定 ...
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