办理好有关临时用电、用水、电话接入使用的申请和批准手续，从接口引进红线内的工程费用和容量费用由乙方承担。基础设施管线接口以上（包括接口）的公用设施部分由 抵押。上述事实的发生，应按中华人民共和国及上海市的有关法律法规和规章办理，并不得与土地使用权出让合同和本合同的有关规定相抵触。上述事实发生时，乙方须 ...
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验收合格证导致逾期交房，法院援引第121条认为被告的该项辩解于法无据)、上海市第二中级人民法院民事判决书(2008)沪二中民一再提字第1号(被告以案外人为由 该条作出判决的案件至少有340多件(截止2012年7月5日)，分别涉及买卖合同、委托合同、储蓄存款合同、承揽合同、建设工程施工合同、拆迁安置补偿 ...
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第4期，25－26页。 [2]沈瑞花：《我国第一项利用外资的水电工程云南鲁布革水电站引水系统工程》，载《国际贸易》1985年02期，23－24页。 发展改革委，财政部公告，2011年第3号，2011年3月3日。 [19]《上海市合同能源管理项目专项扶持实施办法》第5条第3款。 [20]《工业和信息化部 ...
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要求。例如上海南浦大桥、杨浦大桥建设的公证磁悬浮列车系列工程的公证等都给公证业务提出了前所未有的挑战。如果这些工程、项目、合同在全部完成之后才进行公证， 机构参与进去，例如参与制定有关的法律法规，制定相应的规范文本（如已制定上海市商品房买卖合同的新版本）等等。这样可以让社会的各个职能部门最大限度地发挥 ...
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、国家工商总局制定的《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（GF-2011-0216）、上海市工商局制定《上海市家庭居室装饰装修施工合同》（2014版）。 错误的情况。 企业的商业交易存在个性化、复杂性的交易方式，这往往是千篇一律的合同示范文本无法涵括的。我们经常会遇到这样的需求：希望当日或最短的 ...
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、国有土地使用权证的年限多少； 2、待售的项目是否具备建设用地规划许可证； 3、是否具备建设工程规划许可证； 4、是否具备施工许可证； 5、是否具备房地产预售 进行陪购，即委托律师陪同本人进行购房，提示风险。 以上提示，仅供光大购房者参阅。 【作者简介】 陈桂平，单位为上海市建纬（深圳）律师事务所。 ...
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就要排在前面。这就是创设预告登记制度的针对性所在。 须注意，预告登记制度在《上海市房地产登记条例》中已经规定并实施。其第四十九条规定：房屋尚未建成时， 商品房及其转让；（二）以预购商品房设定抵押及其抵押权的转让；（三）以房屋建设工程设定抵押及其抵押权的转让；（四）法律、法规规定的其他情形。应当由当事人 ...
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建设发展有限公司(以下简称“某公司”)与第三人上海某某房地产开发有限公司(以下简称“某某公司”)因建设工程施工合同纠纷，经法院主持达成（2007）沪一中民二（民）初字第8 ，误将房屋登记至他人名下，那么相应的责任就不在于第三人，而在于登记机关的过失，相应的责任不宜由第三人承担。上海市高级人民法院民一庭...
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，第17条、第28条中均规定了案外人对于未办理过户登记没有过错，上海市高级人民法院在2013年的相关判例中提出在司法实践中判断“没有过错”时，可从 以不动产为执行标的提出的执行异议、执行异议之诉尤其对于建设工程施工合同纠纷、商品房买卖合同纠纷、借款合同纠纷等诉讼标的、执行金额较大的案件具有重要作用，也 ...
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给银行，然后冒用购房人的身份证件，将银行发放的贷款占为己有。2004年上海市某房地产中介公司以此方法连续作案十余起，非法占有应属于买方的银行贷款700 公司的资质。开发商须具备五证，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。从事 ...
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