双重管理两种模式。所谓单一管理则是指土地储备机构只隶属于土地管理部门，如上海市土地发展中心；双重管理则是政府专门设立土地收购储备委员会。土地储备中心既属于土地管理 予以没收的行政和刑事处罚。其中若涉房屋及土地使用权的，收为国有。 上述几种方式中，国家法律、法规对收回、征收、拆迁、没收的条件、程序，均有 ...
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，此前，我国一些地方性法规也规定了该制度，比如，《上海市房地产登记条例》中预告登记的对象是预购商品房和房屋建设工程的请求权，经过预告登记，债权人能排除其他人取得将来的 条第1 款第2 句，也可推导出相关意思，即抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位，从而打破抵押权原有的顺位。当然，意定顺位要发生效力 ...
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签订了一份承诺书，承诺书的内容是什么呢？王先生说本人自愿将属于本人的上海市某路某室房产登记在妻子徐小姐及女儿小雨名下，并分别占1/4、1/ 侵害赠与人的，赠与人可以撤销赠与。根据拆迁房屋补偿安置协议，本案争议的801室房屋来源于原告婚前个人所有的宅基地房屋被拆迁安置，系个人所有物的形式转换，与被告无关 ...
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高度集中，产生了城市土地和住房供给的巨大需求，这种需求推动了土地价格和房屋价格的不断上涨，最终超越了中低收入家庭的住房支付能力，从而使这些中低收入家庭成员 廉租住房管理机构和承租人的权利和义务、处罚等内容。 上海市人民政府2000年9月3日就发布了《上海市城镇廉租住房试行办法》，该《试行办法》共有十五 ...
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，在许多案件中，出卖人相对处于弱者的地位，其要求返还私有房屋的要求更关涉到其生存权益。上海市高级人民法院也在2004年出台了《关于审理农村宅基地房屋 北京风景伟业房地产有限公司负责人李凤景与常乐寺村村委会签订了“养老设施用地租赁协议”，以建设养老公寓的名义取得土地后擅自建设并销售“青龙湖庄园”别墅，向 ...
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使房产业受到影响，不利于房地产市场的健康稳定发展。例如上海市某一房地产开发商与该地居民甲签订了房屋买卖合同，约定到期办理房产证并付清余款，但是在约定 二卖行为，保障购房人的合法权益。该法第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向机构申请预告登记。预告 ...
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件，占房地产行业犯罪总数的 74.5% 。房地产行业中土地审批，动拆迁、招投标、发包转包、材料设备采购及房屋销售等主要环节中均有受贿发生。犯罪对象涉及行业主管部门 机制不健全。各行各业都搞房地产，国家搞、集体搞、个人搞、外资也搞，上海市搞，外省市也来搞。管理机制跟不上房地产飞速发展的步伐。从而产生了 ...
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主检医师应对其提出医学指导意见，并在《婚前医学检查证明》上注明；上海市则规定婚前医学检查需包括严重遗传学疾病、指定传染病、有关精神病。在孕产期保健 赌博等情形，避免增加受害方的人身危险性。 2. 细化彩礼规定，确定夫妻忠诚协议效力 司法机关应该主动通过判例引导彩礼风俗，弘扬感情忠诚、相互包容的婚恋理念 ...
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